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Mar 7 2019

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BBVA vende el 80% de su negocio inmobiliario por 4.000 millones al fondo estadounidense Cerberus

BBVA avanza en su objetivo de reducir la exposiciуn al inmueble y ha confirmado este miйrcoles la venta de un 80% de su negocio inmobiliario a una filial del fondo estadounidense Cerberus Capital Management (Cerberus) por un importe cercano a los 4.000 millones de euros, segъn explica en una nota remitida por la entidad.

El negocio inmobiliario contemplado en el acuerdo estб compuesto por unos 78.000 activos inmobiliarios con un valor bruto contable de aproximadamente 13.000 millones de euros, y los activos y empleados necesarios para la gestiуn de este negocio. Se ha valorado el conjunto del negocio en aproximadamente 5.000 millones de euros, de ahн que el precio final para el 80% estarб determinado por el volumen de activos finalmente aportados, que puede variar, entre otras razones, por las ventas realizadas hasta el cierre.

“Esta operaciуn es sumamente importante porque reduce de manera muy significativa nuestra exposiciуn a una actividad ajena a nuestro negocio principal y nos permite reforzar nuestro proceso de transformaciуn”, asegura al respecto Carlos Torres Vila, consejero delegado de BBVA

El proyecto pasa por la creaciуn de una sociedad conjunta de negocio inmobiliario en Espaсa que, segъn BBVA, pretende “aprovechar” la experiencia de su socio “en gestiуn y comercializaciуn de activos inmobiliarios” y permitirб a ambos beneficiarse del buen momento que vive el sector en nuestro paнs.

Los activos inmobiliarios estбn repartidos principalmente entre Cataluсa, Madrid y Valencia. La transacciуn incluye tambiйn un acuerdo entre BBVA y la sociedad del grupo Cerberus Haya Real Estate para que йsta preste servicios de servicing inmobiliario de la cartera de inmuebles de la que BBVA sea titular una vez se haya cerrado la operaciуn.

El acuerdo con Cerberus, en palabras del banco, es una “oportunidad” para aprovechar la experiencia de un socio industrial experto en la gestiуn y la comercializaciуn de activos inmobiliarios y para beneficiarse de las buenas perspectivas de la economнa espaсola.

BBVA apunta tambiйn que el impacto en sus cuentas de resultados no serб significativo, mientras que en el ratio CET1 fully loaded serб ligeramente positivo.


Written by HOTEL


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