Loan

Credit News

Qué Negocio Poner Con Poco Dinero, quiero poner un negocio que me recomiendan.

#Quiero #poner #un #negocio #que #me #recomiendan


Qué Negocio Poner Con Poco Dinero

He recibido muchos mails de personas alrededor del mundo, preguntándome qué negocio poner con poco dinero. Algunos tienen miedo a empezar su negocio, y otros sencillamente no tienen acceso al capital de inversión necesario para poner el negocio. En este post veremos este asunto, para que usted tome la mejor decisión.

Quiero poner un negocio que me recomiendan

Qué Negocio Poner?

Quiero poner un negocio que me recomiendan

Que Negocio Poner 1. Ponga un negocio donde tenga experiencia o conocimientos

Lo fundamental al poner un negocio nuevo, donde quiera invertir poco dinero es hacer algo que ya conoce o tiene experiencia. La razón del éxito de las franquicias (típicos negocios rentables) ha sido el hecho de que ya contienen el conocimiento necesario para empezar sin tantos tropiezos, como un negocio normal, donde se dan muchas pruebas y errores. Por ejemplo, si estudió una carrera profesional, puede desarrollar un negocio basado en esto. Muchos profesionistas abren sus consultorías, despachos o asesorías con una inversión inicial menor.

Que Negocio Poner 2. Haga un producto excelente y/o de un servicio muy personalizado

La contra de invertir poco dinero en un negocio es que en un principio va a ser muy pequeño, en relación a la cantidad de clientes y del tamaño del local. Lo que le recomiendo, es que desde el principio ofrezca un producto excelente. Por ejemplo, me preguntaban por mail (un chef) cómo empezar un negocio, y mi respuesta simplemente fue que checara que es lo que le salía más sabroso y que lo vendiera. Muchos negocios alrededor del mundo inician de este modo en su misma casa, y crean un cierto aire de fama y mistisismo que atraen a clientes de todas partes. Por otro lado, es vital que el servicio o la atención al cliente sea personalizada. Cuando empieza un negocio, lo más importante es crear una cartera de clientes que en corto plazo puedan sostener al negocio, por medio de sus ventas constantes.

Que Negocio Poner 3. Busque Ideas y Oportunidades por su Cuenta

Si no tiene idea de qué negocio poner, le recomiendo buscar ideas y oportunidades de negocios. Solemos buscar listas de ideas de negocios, sin embargo, es mejor que uno haga su investigación por su cuenta. Para ello, puede ver este video para encontrar ideas y oportunidades de negocios.

Qué Negocio Poner 4. Piense en resolver un problema

Muchas veces los emprendedores están pensando en poner el negocio de sus sueños. Sin embargo, lo real es poner un negocio que resuelva un problema que está observando.

Consejos Para Invertir Poco Dinero

Que Negocio Poner 5. Elabore un plan de negocios

Para definir qué negocio poner, lo más recomendable es que empiece por una idea de negocios y un plan de negocios. Existe el mito de que un plan de negocios no tiene uso, sin embargo, la realidad indica que tiene 80% más de probabilidad de éxito teniendo un plan de negocios que abriendo el negocio sin pensarlo.

Que Negocio Poner 6. Piense en cómo puede vender sin necesitar un local

Las dos factores de descapitalización de un negocio (es decir, adonde va el capital que invierte) es la renta y los pagos de sueldos y salarios. En este aspecto del local hay algunas opciones que puede desarrollar:

  • Tener un sitio web como su centro de operaciones.
  • Utilizar el modelo de citas para ir al cliente, no que el cliente llegue a su “local”.
  • Utilizar el carro como oficina (esto es real, muchos agentes inmobiliarios no tienen oficina y cargan consigo en su vehículo todos los documentos necesarios).
  • Utilize el celular bastante

Que Negocio Poner 7. Piense en cómo reducir o eliminar personal

Como decía en el punto anterior, los sueldos y salarios son la 2a. causa de que un negocio se descapitalize. Antes de decidir qué negocio poner con poco dinero, le recomiendo pensar en formas de reducir los gastos del personal o eliminar al personal. Algunos consejos que le doy en este asunto son:

  • Pague por comisiones, son una forma ideal para no tener un costo fijo, y que dependiendo de sus ventas, pague o no sueldos.
  • Venda por internet, reduce en mucho la necesidad de vendedores.
  • Póngase ud. como vendedor, es la forma más sencilla de eliminar sueldos (pero considere el suyo!)

Que Negocio Poner 8. Busque socios

Cuando uno quiere poner un negocio con poca inversión, al final puede contar con capital que sea demasiado limitado. Una posibilidad a considerar es buscar inversionistas particulares (no bancos) o socios que quieran invertir en el negocio. Aquí hay algunas ideas:

  • Existen los ángeles inversionistas, que son personas con recursos adicionales que quieren invertir en proyectos que les de mejor rendimiento que el banco. Puede buscarlos en los periódicos o en el área de emprendedores que maneje el gobierno.
  • Generalmente, los principales socios son los familiares. Sin embargo, también puede incluir a amigos con capital de inversión.

Que Negocio Poner 9. Empiece pequeño

Quiero poner un negocio que me recomiendan

Muchas personas tienen miedo a poner un negocio. A estas personas, les recomiendo empezar pequeño. Esto significa que desarrolle su negocio desde abajo, sea que empiece comprando unas tarjetas de presentación y dandolas a amigos y conocidos. Esto le va a ir dando fuerza y motivación para invertir cada vez un poco más.

Que Negocio Poner 10. ¿Qué opinas?

Escribenos en la sección de abajo qué opinas de qué negocio poner con poco dinero.


Montar un Negocio de Repuestos de Automóvil – Empresa e Iniciativa Emprendedora, montar un negocio.

#Montar #un #negocio


Montar un Negocio de Repuestos de Automóvil

Plan de Empresa. Idea de Negocio. Guía con sencillos pasos para montar con éxito un negocio de repuestos de automóvil

Nuestro objetivo inmediato es crear un negocio minorista dedicado a la venta de repuestos y recambios para toda clase de automóviles, vehículos industriales, maquinaria agrícola, etc.

2.- IDENTIFICACIÓN DE LOS/AS EMPRENDEDORES/AS

El perfil del emprendedor se corresponde con una persona dinámica, joven o de mediana edad, que, en principio, no tiene por qué poseer una formación específica, aunque es conveniente que tenga alguna experiencia en el sector. Es imprescindible que esta persona esté preparada para dar a los clientes una atención adecuada y que sea capaz de asesorarles y darles soluciones lo más rápidamente posible.

3.- DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO-SERVICIO/EL MERCADO

Existe una amplia gama de productos que puede comercializar una empresa de repuestos de automóvil; entre éstos se pueden destacar:

Montar un negocioNeumáticos, llantas, espejos, tubos de escape, amortiguadores, embragues, correas, cadenas de nieve…

Montar un negocioVolantes, frenos de mano, adhesivos…

Montar un negocioFaros y artículos de iluminación.

Montar un negocioFiltros, silenciadores, pastillas de freno, rodamientos, retenes, bombas de agua, discos,…

Montar un negocioAceites y anticongelantes.

Montar un negocioEtc.

Las actividades del negocio comienzan con la compra de la mercancía. Esta compra debe estar perfectamente planificada para conseguir que el stock sea lo más ajustado posible, de manera que se garantice un buen surtido, evitando al mismo tiempo almacenamientos innecesarios.

Una buena representación de los artículos que vendemos debe ser expuesta en el escaparate, además de en el interior de la tienda. Por supuesto, el almacén debe estar perfectamente ordenado para que sea fácil y rápida la búsqueda de los artículos.

El negocio automovilístico sigue estando a la cabeza de la economía nacional, dándonos una idea de que un negocio como el que se presenta en este proyecto, dedicado a la venta de recambios y accesorios, puede tener un futuro muy esperanzador en los próximos años.

Habitualmente este tipo de negocios abarca diferentes tipos de público, tratando de dirigirse al mayor número de personas posible.

Los clientes de este negocio serán todas aquellas personas que tengan un automóvil, coche o motocicleta en su propiedad, vehículos industriales, etc., ya que a lo largo de la vida de un medio de transporte de este tipo son muchas las reparaciones y cambios que hay que realizarles.

Los diferentes tipos de competidores serán:

Montar un negocioOtras empresas de repuestos: Establecimientos que se dedican, al igual que nosotros, a la venta de todo tipo de recambios de vehículos.

Montar un negocioFabricantes de recambios: Se trata de negocios cuya actividad consiste en la fabricación y comercialización de algún tipo de accesorio o repuesto en concreto, como pueden ser los recambios electrónicos, aire acondicionado, neumáticos y llantas, etc. El grado de especialización aquí es altísimo.

Montar un negocioTiendas de segunda mano: Es cada vez más frecuente encontrar tiendas de este tipo, donde se vende mucha variedad de artículos usados a un precio mucho más bajo que el que ofrece un comercio convencional.

Montar un negocioDesguaces: Son lugares donde se llevan vehículos viejos o estropeados para hacer chatarra con ellos. Estos desguaces venden piezas o accesorios de estos vehículos obsoletos.

Montar un negocioConcesionarios y casas oficiales: Se trata de la competencia más fuerte que podemos tener, ya que es frecuente que cuando una persona busca algún recambio o repuesto, acuda al mismo lugar donde compró el vehículo.

Montar un negocioHipermercados y grandes superficies: Estos negocios venden todo tipo de productos, entre ellos los accesorios de vehículos.

Montar un negocioVenta por Internet: Actualmente la venta de este tipo de productos por Internet, tanto de artículos nuevos como de segunda mano, es muy habitual, provocando que ciertas tiendas que no se encuentran en nuestra zona o incluso en nuestra ciudad, se conviertan en competidoras potenciales.

La captación de clientes es muy importante en los inicios para darse a conocer. Algunas variables que deben tenerse en cuenta para elaborar el plan de comunicación para el negocio son las que se exponen a continuación:

Montar un negocioEl local debe reflejar una imagen moderna. Las vitrinas de exposición y venta deben ofrecer todo el surtido a disposición del cliente de manera cómoda.

Montar un negocioEl personal debe transmitir profesionalidad, que el cliente aprecie que es atendido por un experto capaz de asesorarle y aconsejarle en su compra.

Realizar distintas promociones en temporadas.

Montar un negocioPublicidad: Buzoneo por la zona donde se ubique el negocio; folletos en el local sobre ofertas mensuales; Páginas Amarillas, etc.

Montar un negocioDiseñar una página web del negocio donde se incluya el catálogo de productos y servicios, y que permita realizar consultas on-line.

Montar un negocioParticipación en ferias y eventos relacionados con el sector de los componentes y repuestos de automóvil.

Montar un negocioEl trabajo bien hecho y el servicio prestado adecuadamente hacen que el “boca a boca” sea la mejor publicidad para el negocio.


Como iniciar un negocio de consultoria, mientras tienes trabajo, como poner un negocio propio.

#Como #poner #un #negocio #propio


Como iniciar un negocio de consultoria, mientras tienes trabajo.

Te gustaría tener la libertad de tener tu propio horario y generar una fuente de ingresos extras a parte de tu trabajo.

O lo que te motiva es tener vacaciones cuando quieras, trabajar en proyectos estimulantes y/o ayudar a otros a conseguir sus objetivos. Con mi guía sabrás paso a paso por donde empezar.

Las claves que te permiten iniciar un negocio de consultoría y trabajar como consultor.

1. Experiencia previa.

De cara a iniciar tu negocio de consultoría es importante contar con experiencia en la actividad en la que vas a trabajar. Dependiendo de la experiencia que tengas podrás cobrar más o cobrar menos. Si estas empezando en un nuevo sector de conocimiento nuevo para ti, tendrás que cobrar poco para compensar el que no tengas recorrido, haciendo tu servicio interesante para tus clientes al no tener todavía referencias de otros clientes, por una simple cuestión de precio.

Es importante que te preguntes en que eres especialmente bueno. Conocer tus aptitudes te dará ventaja de cara a posicionarte en tu nicho de actividad.

2. Tener confianza y capacidad de inspirar a los demás.

Cuando trabajas como consultor siempre te vas a encontrar personas o clientes que no creen en lo que les dices. Hay que tener la capacidad de salvar las objeciones de tus primeros clientes con confianza. Tener confianza y capacidad de inspirar a los demás permite vencer las objeciones iniciales y ayudarás a que tus clientes alcancen sus objetivos.

3. Trabaja un nicho y convierte tu servicio en un producto.

Los buenos consultores están enfocados en un nicho concreto. Yo mismo empecé como coach con la propuesta de valor, que todavía mantengo en el blog, de ayudar a conseguir cualquier objetivo a mis clientes. Una vez he empezado a trabajar he visto que bastantes personas, lamentablemente, tienen la necesidad de encontrar trabajo. Por ello he cambiado mi estrategia y aunque puedo ayudar a conseguir cualquier objetivo, me estoy especializando en ayudar a conseguir trabajo con herramientas especificas para este nicho de trabajo.

Convertir tu servicio en una producto es otro aspecto clave para iniciar un negocio de consultoria con éxito, ya que tus clientes tendrán la sensación de obtener algo físico en vez de comprar tiempo para aprovechar y exprimir mi cerebro. Este blog es otro ejemplo, ya que planteo un método de trabajo en cuatro pasos, para conseguir el trabajo o el negocio que deseas y conseguir tu estilo de vida soñado.

4. Áreas de trabajo y oportunidad.

Existen diversas áreas donde hay bastante demanda para contratar consultores, te hago un pequeño listado para que veas si encajas en alguno de los que te cuento.

1. Consultoría a pequeños negocios y start-ups para emprender con éxito.

2. Consultoría para ayudar a conseguir trabajo.

3. Trabajo de copywriting.

4. Consultoría en comunicación empresarial (ideal para periodistas).

5. Consultoría en analitica-web (es un sector con mucho futuro, está al inicio)

6. Consultoría legal (ideal para abogados que quieran generar nuevas fuentes de ingresos)

7. Consultoría en finanzas personales o para invertir.

8. Consultoría en redes sociales y transformación digital.

9. Consultoría en estrategias para aumentar ventas

10. Consultoría gastronómica.

Me pongo y se me ocurren muchos más sectores donde iniciar un negocio de consultoría. Sólo tienes que echar un vistazo si hay gente trabajando de lo mismo.

5. Pasos para ponerte en marcha.

Una vez tenemos claro qué vamos a hacer y en que área o nicho nos vamos a especializar es el momento de ponernos en marcha para ello vamos a seguir los siguientes pasos.

1. Crea y define un perfil profesional.

Lo último que hay que hacer en este punto es transmitir desconfianza y poca profesionalidad a los que pueden ser nuestros posibles clientes. Define que problema solucionas, define quienes son tus clientes potenciales y define tu ámbito de actuación de acuerdo a lo anterior. Por ejemplo, soy coach experto en ayudar a las personas a conseguir el trabajo que desean o poner en marcha su negocio que pueden contactarme a través del blog.

También tienes que tener preparado la constitución de tu sociedad o el alta en autónomos. Recuerda, primero conseguimos clientes y luego gastamos, pero tienes que estar legal, una vez tienes clientes, lo más rápido posible. No dejes de leer cómo constituir una sociedad limitada en una semana.

2. Pon en marcha tu web y/o blog.

Se trata de poner en marcha tu identidad digital, que no es otra cosa que todo aquello que aparece de ti en google cuando pones tu nombre. Como vas a montar un negocio unipersonal la gente te buscará por tu nombre por ello es importante que controles la información que aparece sobre ti, por ello que mejor que crees tu el contenido y lo controles. No dejes de leer, cómo crear tu identidad digital.

3. Estrategia en torno a la prueba social.

La prueba social es todo aquello que da valor a tu trabajo y que viene de otros, esencialmente clientes. Recomendaciones, testimonios de antiguos clientes, entrevistas en radio o televisión, etc todo ayuda a crear confianza ante tus nuevos clientes potenciales. La gente se fía de la experiencia de otros, de tal modo que a medida que tengas más clientes satisfechos y estos recomienden tus servicios podrás incrementar tu tarifa a medida que cada vez tengas más clientes.

Pide una recomendación a tus clientes; si todavía no tienes clientes pide a algún compañero de trabajo o amigo que te la haga. Lo que mejor funciona es una grabación en video donde tu cliente explica cómo ha sido la experiencia de trabajar contigo.

4. Crea una estrategia de generación de contenidos.

Un consultor en definitiva vende conocimiento así que tendrás que aportar valor a tus posibles clientes creando contenido de forma regular. Hoy en día si no tienes mucha experiencia y empiezas de cero tendrás que generar contenido para demostrar tu valía profesional. Puedes publicar una vez a la semana en tu blog, organizar conferencias, escribir un e-book o grabar vídeos para tu canal de youtube sobre los problemas que tienen tus clientes potenciales. No dejes de leer mi entrada sobre cómo ganar dinero con youtube.

5. Pon en marcha tu estrategia de networking.

Es el momento de iniciar un negocio de consultoria y por ello tienes que empezar a moverte. Para ello hay que empezar a moverse. El networking se puede definir cómo una estrategia para conectar con los demás. Recuerda que todo aquello que deseas, tener un buen trabajo o iniciar un negocio de consultoria, te llegará a través de otros. La estrategia de networking es un arte y requiere entre otras muchas cosas saber cuando puedes pedir un trabajo u ofrecer tus servicios y cuando no. Una buena estrategia de networking es una de las claves para conseguir iniciar tu negocio de consultoría con éxito.


La estructura económica y financiera de un hotel promedio, como calcular un prestamo bancario.

#Como #calcular #un #prestamo #bancario


La estructura económica y financiera de un hotel promedio

Resumen: Es conveniente antes de proceder a realizar una evaluación en firme de una inversión hotelera, realizar primero un perfil que sea exploratorio y que permita discutir con la clientela o el inversionista los parámetros y criterios que serían utilizados.

Palabras claves: inversión hotelera, perfil hotelero, evaluación exploratoria.

Cuando se prepara un proyecto hotelero es útil primero hacer unos estimados gruesos que sirvan para estimar un perfil o un documento tentativo que sería muy parecido a una hipótesis. Para ese objetivo es necesario conocer los parámetros básicos de un hotel promedio, a los fines de calcular la posible inversión por rubros, la posible tarifa para la venta de las habitaciones, la capacidad de trabajo y el perfil del hotel, el posible financiamiento de la inversión, las depreciaciones de los activos, la posible venta departamental, los costos y gastos operativos y generales, y el posible flujo de caja que sería la base para realizar la evaluación de la rentabilidad hotelera.

Podemos establecer que el tamaño medio de un hotel puede ser de digamos 218 habitaciones. Con este dato podemos estimar la posible inversión total para un proyecto de un hotel de ese número de habitaciones al multiplicar por US$ 150.000, es decir :

218 x US$ 150.000 = US$ 32.700.000

Tarifa media estimada

A partir de esa inversión total podemos hacer algunas estimaciones aproximadas. Por ejemplo la posible tarifa media a cobrar por habitación podría ser estimada en US$150 por habitación vendida.

Capacidad instalada y capacidad usada : perfil hotelero

Empíricamente los hoteles estarían de acuerdo que una capacidad media al año, considerando la estacionalidad, podría ser del 63% de la capacidad total instalada. Si este dato fuese aceptable entonces podemos obtener el perfil de este posible hotel de esta manera :

218 habitaciones x 0,63 x 365 noches al año = 50.129 habitaciones al año vendidas

50.129 habitaciones al año x US$ 150 = US$ 7.519.350 venta anual de habitaciones.

Suponiendo que la doble ocupación media de este hotel sea igual a 1,8 personas por habitación, entonces el número total de usuarios-noches o sea las pernoctaciones totales se ubicarían en : 50.129 x 1,8 = 90.232 usuarios-noches- año

La experiencia indica que en un hotel de esta categoría (digamos 4 estrellas) es posible que el 70% de los alojados sean visitantes de negocios y el 30% restante visitantes por otros tipos de viajes y además que los visitantes por motivo de negocios pueden tener una estadía media de más o menos 5 noches y los otros visitantes una estadía media mayor digamos 10 noches, lo cual nos daría como resultado que la estadía media pesada sería igual a : 7 x 0,70 = 4,9 y 10 x 0,30 =3,0, lo cual nos indicaría que es posible que la estadía media de todos los clientes pueda ubicarse en : 4,9 + 3,0 = 7,9 noches. Si esto fuese así, entonces el número total de visitantes que pueda captar este hotel al año sea igual a : 90.232 usuarios-noches-año entre 7,9 estancia media = 11.422 usuarios al año.

Estructura de los activos a invertir

Este posible hotel de 218 habitaciones y con una inversión media total de más o menos US$ 32.700.000, seguramente se nos presente con una estructura de sus activos invertidos de esta manera:

Inversión en suelo o tierra 15% de la inversión total (si el hotel se ubicaría en zona sub-urbana o bien 30% de la inversión total si se ubicaría en zona urbana). Digamos que podemos estimar una media igual a 23% de la inversión total como inversión en suelo, o sea : US$ 7.521.000. La inversión en construcción civil o sea la construcción del hotel que se colocaría en ese suelo se puede estimar en aproximadamente una media del 50% de la inversión total, a fin de dejar un promedio del 20% para maquinas, equipos y dotaciones y un 7% del total de la inversión para estimar el capital de trabajo (especialmente para mantener una cuenta corriente en los bancos y un almacén de productos y materias primas para un mes aproximadamente) y otros activos, especialmente los diferidos que corresponden a estudios y gerencia del proyecto. Entonces, podemos estimar la construcción de este hotel en más o menos US$16.350.000 (50% de la inversión total) y estimar las maquinarias, equipos y dotaciones en más o menos US$ 6.540.000 (20% de la inversión total), y finalmente el resto para cubrir el capital de trabajo, los activos o gastos diferidos y algunos imprevistos, es decir : US$ 9.810.000, distribuido de esta manera: 10% de imprevistos (US$ 3.270.000), 15% capital de trabajo ( US$ 4.905.000) y 5% activos diferidos (US$ 1.635.000).

Aporte propio y aporte crédito

Los hoteleros acostumbran a negociar con los banqueros un préstamo o un crédito de al menos el 60% de la inversión total, a fin de dejar el 40% restante para inversión patrimonial o capital propio. La mayoría de los banqueros exigen una garantía hipotecaria de primer grado sobre el inmueble más otras garantías colaterales y en general otorgan el préstamo a 10 años de plazo y al 12% de interés anual sobre saldo deudor (o el 1% de interés mensual durante 12 meses). En este caso de un hotel medio que pudiese estar invirtiendo una cantidad igual a US$ 32.700.000, el banco podría otorgar un préstamo estimado en US$ 19.620.000 (el 60% de la inversión total) y entonces el banco esperaría recuperar el capital prestado igual a US$ 19.620.000 más los intereses año a año. La cantidad anual que se estima pagar por concepto de interés y amortización del principal combinados será igual a : US$ 19.620.000 x 0,17694 = US$ 3.471.563. Es decir, se debe pagar anualmente, durante 10 años, esa cantidad para cancelar el préstamo bancario con interés compuesto del 12% sobre saldo no reembolsado o saldo deudor.

En seguida se podría calcular una tabla de amortización para todo el período, pero aquí aparece sólo para los 12 meses del primer año expresado en miles de US$ (digamos el año 2.005), como sigue:


Tu Mejor Crédito – Analizamos los mejores prestamos en España, solicitar un prestamo.

#Solicitar #un #prestamo


Préstamo Recomendado:

Solicitar un prestamo

Otros Excelentes Prestamos:

Solicitar un prestamo

Préstamer

En la actualidad te puedes encontrar con cientos de plataformas de empresas que se dedican a brindar el servicio de préstamos en línea. Cada una de ellas posee diferentes .

Solicitar un prestamo

Monedo Now, Créditos de hasta 5.000 € al Instante

El dinero puede provocar cambios maravillosos en tu vida, mediante él puedes concretar el sueño del negocio propio para convertirte en tu propio jefe y gozar de una vida sin .

Solicitar un prestamo

Vivus Conviene un Credito Vivus? Entérate las Opiniones aquí

La vida cotidiana está llena de situaciones inesperadas que suelen provocar muchísimo estrés y angustia ¿Se te rompió el coche en el peor momento? ¿Se averió alguna cañería en tu .

Solicitar un prestamo

Dineo Conviene un Credito Dineo? Entérate las Opiniones aquí

La vida cotidiana está llena de imprevistos, situaciones que no estaban dentro de tus planes y que por lo general ocurren en los momentos menos oportunos. Todo tiene solución pero .

Solicitar un prestamo

Cofidis Conviene un Credito Cofidis? Entérate las Opiniones aquí

Todos tenemos un sueño o deseo que queremos cumplir: cambiar el auto o comprar un auto nuevo; redecorar por completo tu vivienda; hacer esa especialización o ese curso que tanto .

Solicitar un prestamo

Kredito24

¿Que es Kredito24? Comencemos… si necesitas dinero de forma rápida, los portales de mini créditos en línea son una excelente opción. Te brindan dinero rápido sin mayores .

Solicitar un prestamo

Younited Credit

¿Qué es Younited Credit? Es una compañía financiera, con sede en Barcelona, que ofrece préstamos más económicos sin bancos intermediarios, con el objetivo de transformar el .

Solicitar un prestamo

Ferratum

Ferratum se compone como un portal de préstamos en línea y una plataforma de banca móvil, tiene experiencia en el rubro y está enfocado en su crecimiento orgánico con el objetivo .

Solicitar un prestamo

Ferratum Línea de Crédito

Las líneas de crédito se han convertido en una de las formas más flexible de financiación para afrontar gastos de todo tipo. A diferencia de un préstamo, las líneas de crédito .

Solicitar un prestamo

Credy Conviene un Credito Credy? Entérate las Opiniones aquí

Credy es una plataforma de prestamos rapidos que permite obtener hasta un máximo de 750 euros en un plazo de 30 días. La particularidad de Credy es que no es la empresa quien .

Solicitar un prestamo

Zaplo

El dinero es un medio para concretar tus sueños y también para solucionar muchos de los problemas que pueden presentarse a diario. Sin embargo, muchas personas no tienen la .

Solicitar un prestamo

MoneyMan

Gracias a Internet, en la actualidad encontrarás cientos de compañías financieras que estarán dispuestas a prestarte dinero. Sin embargo, aunque necesites recursos con urgencia, .


Son recomendables los Pr – stamo Automotor que tiene disponibles en la actualidad el Banco Provincia? Condiciones, Beneficios y c – mo Contactarse, como sacar un prestamo sin recibo de sueldo.

#Como #sacar #un #prestamo #sin #recibo #de #sueldo


¿Son recomendables los Préstamo Automotor que tiene disponibles en la actualidad el Banco Provincia? Condiciones, Beneficios y cómo Contactarse

Con los préstamos del Banco Provincia para la corpa de un automotor, podes financiar tu nuevo rodado, con las mejores condiciones como veremos en el siguiente artículo. Su crédito incluye las siguientes características:

Se trata de un crédito para personas físicas, que puedan obligarse, es decir con los requisitos de edad correspondientes, y sin inhibiciones

El destino del crédito será la compra o adquisición de automotores tanto nacionales como importados, nuevos o usados de hasta 5 años de antigüedad, que estén dedicados al uso particular.

El plazo máximo con el cual contaras para la amortización del crédito será de 72 meses.

El crédito amortiza por medio del sistema francés

Contaras con un monto máximo para el crédito de $150.000 que aplica tanto para automóviles nuevos como usados.

Podes financiar el 100% del valor de la unidad.

El crédito está vigente tanto en Buenos Aires, como en CABA.

La tasa de interés de este crédito es variable, contando con una referencia que es la tasa encuestada para depósitos a plazo fijo en pesos a 30 días de plazo, más el 75%.

La tasa mínima que aplica será del 36%.

Actualmente la tasa efectiva equivalente es igual al 42.59%.

El plazo máximo con el cual contamos para la cancelación del crédito será de 72 meses.

Recuerda también que este crédito, te otorga una protección adicional, puesto que dispone de un seguro de vida el cual cancela los saldos pendientes de pago, en el caso de que se produzca el fallecimiento del titular, o su invalidez total y permanente.

Es importante considerar que este seguro mencionado, cuenta con un valor de 0.094% mensual, el cual se calcula aplicado sobre el saldo de la deuda.

A modo de comparación te cometamos que por cada $1000 que solicites contarás con una cuota mensual aproximada de $34.66.

El banco además te ofrece asesoramiento por medio de cualquiera de sus canales de comunicación que podes revisar en este momento como sus oficinas, su línea de atención al público, así también como correo electrónico y redes sociales.

Otra manera de acceder a financiación para la compra de un automotor, en el Banco Provincia, será por medio de su crédito de libre destino, en el cual accedemos a un crédito para público en general.

En el mismo se solicita como requisito básico, contar con un trabajo en relación de dependencia, en el cual tengamos como mínimo un año de antigüedad y no percibir haberes por medio del Banco.

Está dirigido también a profesionales independientes o autónomos o monotributistas con un año de antigüedad en su actividad.

El monto máximo que podemos financiar por medio de este crédito será de $300.000.

Contamos con un plazo de hasta 72 meses para realizar el pago de este crédito, las cuotas vencen de manera mensual.

En cuanto a las características de este crédito, te comentamos que se trata de un crédito con tasa variable, en el cual opera la tasa de referencia del BCRA para depósitos a plazo a 30 días, por un coeficiente de ajuste según el tipo de cliente. Para empleados de planta permanente del sector probado, la sobre tasa será de 1.45.

En el caos de clientes precalificados pertenecientes a la Administración Publica tanto Nacional, como Provincial o Municipal, se pagara la tasa de referencia, por el 1.39.

Finalmente en el caos de los precalificados beneficiarios del IPC y de la ANSES, se paga la tasa de referencia por 1.33.

En cuanto al seguro de vida, principal componente de el costo financiero, luego del interés, para todos los segmentos, será de 0.094% sobre el saldo de la deuda, excepto den el caso de los beneficiarios de ANSES; que será de 0.21%.

La cuota promedio conformada para un crédito de $1000 será de $36.56 en el caso de público en general, de $35.47 en el caso de empleados del sector privado, y finalmente de $34.40 en el caso de empleados de la Administración Publica.

Este crédito, cuenta con una comisión en el caso de que accedamos a su pago por adelantado. El mismo será del 4% sobre el importe pago. En el caso de que haya transcurrido más de una cuarta parte del plazo del crédito, o 180 días, el cargo no será aplicado. Entre los dos se toma el mayor.

Una tercera alternativa, serán los préstamos para clientes con cuenta haberes en el sector privado.

La misma te permite financiar la compra de un automotor en el Banco Provincia, ya que te ofrece un préstamo de libre disponibilidad, en el cual podes tomar una suma máxima de $500.000

Los ingresos mínimos requeridos por mes para acceder a esta línea de crédito serán de $1300.

El crédito cuenta con un plazo de hasta 72 meses, y se paga de manera mensual.

La tasa de interés en este caso será fija, y contas con una tasa nominal anual de 38.80%.

En cuanto a la tasa efectiva anual equivalente será de 46.51%.

El costo financiero total de la operación, que esta enunciado sobre la base de la tasa nominal de interés, será de 41.44%.

El valor del seguro de vida será de 0.21%, que está incluido dentro del mencionado costo financiero.

Por cada $1000 que solicitemos, contaremos con un claro de la cuota de $49.17 por mes.

Recorda que el Banco te ofrece algunas otras alternativas como la opción de acceder a créditos por medio de Banca Internet y precalificados por medio de ATM, así también como créditos de libre destino, incluyendo la compra de rodados, sin prenda, exclusivos para empleados de la Administración Publica, beneficiarios de ANSES, entre otras alternativas.

Video

Mapa Automotor

Artículos Relacionados

Deja tu calificacion sobre ¿Son recomendables los Préstamo Automotor que tiene disponibles en la actualidad el Banco Provincia? Condiciones, Beneficios y cómo Contactarse

5 Calificaciones – Promedio: 3.60

Comentario: Se pueden incluir autos importados, algunos Bancos solo ofrecen créditos para autos de industria nacional, buen detalle.

Comentario: Los $150.000 pueden estar desfasados, con la actual inflación.

Comentario: Financian la totalidad del auto, eso te libera porque siempre que cambias de auto tenes otros costos involucrados.

Comentario: Saco todas mis dudas

Comentario: Lo que hace el banco es otorgarte un crédito por el valor en uvas. Es decir que según el monto que vos pidas, eso te lo convierten en uvas. Como ejemplo te pongo el del banco provincia que pusiste al principio. Pedís un crédito de $100.000 a 36 meses (3 años). Hoy el indice uva esta 17,85. Eso quiere decir que la conversión de ese crédito te da = 5602 uvas (esto es igual a $100.000) 5602 uvas es el capital de tu crédito. Por otra parte tenes que calcular los intereses del crédito, los gastos administrativos y el seguro de vida. En el ejemplo, solo dice el interés de 8% anual. Esto quiere decir que en 3 años, vas a tener que devolver $124.000. $24.000 es el interés del crédito (es burdo, porque habría que sumarle los gtos adm. Y el seguro de vida) hasta ahí el crédito te cierra por todas partes, porque pedís $100.000 y devolves $124.000 a 36 meses en cuotas de $3400 aprox. ¿entonces cual es el problema del indice uva? Lo principal, es que pagas 2 intereses (bah o un "ajuste", como más le guste). El interés del banco sobre el crédito y el ajuste por uva. Cuando se creo el uva en el 2016, en marzo, estaba $14,05 = 1 uva. Hoy 12 meses después, ya esta $17,85 = 1 uva (aumento un 27%). Lo gracioso, es que en el simulador del banco provincia hace un estimativo según el incremento del uva. Lo peor de esa situación es que hasta en "optimista" preveen que el uva llegue a $20 a fin de año (el gráfico lo deja bien claro). Además, como el banco siempre gana, solo podes utilizar el sistema francés para el pago del crédito (es decir que al principio, pagas cuotas de más interés que capital y así a la inversa cuando estés terminando de pagar el crédito, esto debido al interés pendiente del capital que falta amortizar). Con esto, el capital siempre queda alto, por ende cada aumento del uva, te va a afectar el saldo final


Location Appartement Ski – chalets: ski pas cher hiver 2018-2019, trouver un appartement location.

#Trouver #un #appartement #location


Location

Locations ski en appartement & chalet – saison 2018-2019 !

Louez un appartement au ski pour vos vacances !

Pour la plupart de nos séjours, la location du matériel de glisse pour la semaine (ski, snowboard, snowblade) et une restauration complète et économique par paniers traiteurs (foodpacks), standard, sans porc, végétarien, hallal, gourmet sont possibles en option. Economisez également sur vos forfaits, locations de matériel et repas en choisissant directement nos packs promos avec forfait inclus, avec forfait ET matériel, avec forfait et cours de ski ou "ski tout compris" (forfait, matériel, foodpacks, assurances et taxes inclus).

Séjours triés par prix minimum par logement : cliquez sur la vignette pour connaître le détail du séjour ou recherchez le nom de la station dans le moteur ci-contre pour voir tous nos séjours et formules (pack éco avec au moins le forfait inclus) dans cette station de ski. Retrouvez notre sélection de promos pour un séjour au ski pas cher !

Location au ski par domaine :

Location au Pied des Pistes :

7 nuits Г partir de

LOCATION – COMBLOUX – Appartements de propriГ©taires

7 nuits à partir de 370€

LOCATION – SUPER BESSE – Le Bois de la Reine

7 nuits Г partir de

LOCATION – TIGNES – Montana Planton ****

Alpes de Haute Provence

7 nuits à partir de 231€

LOCATION – VAL DALLOS – Les CГ®mes du Val dAllos


Credy – Conviene un Credito Credy? Entérate las Opiniones aquí, donde pedir un prestamo.

#Donde #pedir #un #prestamo


Credy Conviene un Credito Credy? Entérate las Opiniones aquí

Donde pedir un prestamo

Credy es una plataforma de prestamos rapidos que permite obtener hasta un máximo de 750 euros en un plazo de 30 días. La particularidad de Credy es que no es la empresa quien otorga la financiación, sino que esta actúa de intermediaria entre las compañías que conceden los préstamos y los individuos que solicitan los créditos. Credy no cobra comisiones adicionales por este servicio de mediación.

Al hacer una solicitud de minicreditos en Credy, la empresa la presenta a una serie de proveedores de préstamos afiliados. Estos prestamistas son quienes decidirán si los prestamos son aprobados o no.

Algunas características básicas sobre Credy a tener en cuenta:

  • Credy pertenece a la sociedad Traffic Control S.A. con domicilio en Ginebra, Suiza
  • La empresa realiza todas sus actividades en España de acuerdo a la legislación nacional
  • Desde su creación, Credy otorgó 528.000 creditos rapidos por un total de 285 millones de euros
  • El radio de aceptación de los préstamos es del 94.85%

Donde pedir un prestamo

Requisitos para solicitar Credy Prestamos

Donde pedir un prestamo

Los requisitos mínimos que se deben cumplir para acceder a un minicredito Credy son:

  • Ser mayor de edad
  • Ser residente español
  • Contar con documento de identidad o NIE
  • Tener un ingreso mensual comprobable
  • Tener una línea telefónica

Credy actúa más como un broker que como un plataforma de dinero rapido online. La solicitud de crédito se realiza en el portal y allí es donde se analiza el riesgo del préstamo. Luego esta solicitud se presenta a una subasta hasta que se seleccionada por un prestamista. Cada prestamista puede tener distintos requisitos para aprobar los prestamos personales que pueden hacer que una solicitud particular no sea aceptada.

Un punto que se destaca en las Credy opiniones es que esta empresa no revisa el historial de pagos previos de sus solicitantes y tampoco realiza comprobaciones en ASNEF y EQUIFAX. Aunque sí piden completar en el formulario de solicitud si se tiene historial de crédito negativo. El prestamista que concede el pago puede realizar comprobaciones en estos listados de mora, eso depende de cada caso individual.

Esta es una de las principales desventajas de Credy. Como Credy no es quien acepta las solicitudes de prestamos sino que esto lo realizan diversas empresas financieras, el portal de Credy no provee información precisa sobre los requisitos necesarios ya que estos pueden cambiar de acuerdo al prestamista.

Cómo adquirir prestamos online Credy

Donde pedir un prestamo

La solicitud de crédito se puede hacer directamente desde el sitio web de Credy. En la página de inicio hay una calculadora de préstamo que permite seleccionar el monto del crédito y el tiempo de devolución, algo que se puede encontrar en diversos sitios de minicreditos.

El monto mínimo de los creditos rapidos es de 50 euros y el máximo es de 750 euros. Se trata de un importe más elevado de lo que los portales de dinero rapido suelen ofrecer. El plazo de devolución que Credy ofrece varía entre 1 y 30 días.

Una vez seleccionado el monto del préstamo y el tiempo de devolución es necesario completar un formulario con los siguientes datos:

  • Nombre completo
  • Fecha de nacimiento
  • Número de DNI o NIE
  • Estado civil
  • Número de cuenta bancaria
  • Nacionalidad
  • Cantidad de personas a cargo
  • Si se cuenta con un historial de crédito negativo en ASNEF o EQUIFAX
  • Correo electrónico
  • Teléfono móvil
  • Dirección postal y tipo de vivienda
  • Tipo de empleo
  • Ingresos netos mensuales
  • Fecha del próximo sueldo
  • Gastos mensuales
  • Duración del empleo actual

Donde pedir un prestamo

También se debe escanear y enviar por correo electrónico la documentación que pruebe la titularidad de la cuenta bancaria.

El siguiente paso es aguardar a la verificación de los datos de la solicitud. Para confirmar la identidad del solicitante se envía un código de autentificación por mensaje de texto.

Las solicitudes de crédito se pueden realizar las 24 horas los 7 días de la semana. En cuestión de minutos Credy otorga una contestación y determina si se puede otorgar o no el crédito.

Una vez aceptado el crédito, el prestamista que aceptó la solicitud depositará el dinero en la cuenta bancaria declarada por el solicitante. Si la solicitud se aprobó antes de las 15 horas, el depósito se realizará ese mismo día por la noche. Los pagos se demoran si las solicitudes se realizan los días festivos o los fines de semana.

Donde pedir un prestamo

Tasas de interés variables prestamos rapidos

La tasa de interés es el punto más débil de la propuesta de la empresa y así lo destacan las Credy opiniones. En el sitio web de Credy no se encuentra la tasa de interés a abonar, esto no figura en su simulador de préstamos ni en su apartado de preguntas más frecuentes.

Se trata de un punto que causa cierta desconfianza en algunos clientes y con justa razón. Aceptar un compromiso de pago como son los prestamos personales sin conocer el monto final a devolver es riesgoso.

Credy no otorga información sobre las tasas de interés porque estas las determinan las distintas empresas que realizan la financiación. Recordemos que Credy actúa solo como intermediaria entre las compañías financieras y los solicitantes de crédito, no es el portal quien otorga los créditos.

Los sitios de prestamos personales suelen tener intereses más elevados que los canales tradicionales de financiación. Y si a eso se le suman los honorarios de un intermediario, la tasa de interés que se abona en los Credy Prestamos será mayor que las de otros proveedores similares.

Donde pedir un prestamo

Cómo realizar los pagos de prestamos personales Credy

Este es otro punto de preocupación que se ve de manera frecuente en las Credy opiniones. La empresa no define de forma clara cuál será la forma en la que se debe hacer la devolución del préstamo ya que cada prestamista asociado a Credy tiene criterios diferentes.

Es recomendable contactarse inmediatamente con la institución que aprobó el préstamo no bien se recibe el dinero para averiguar cuáles son las condiciones particulares que aplican. Cuanto antes se tenga esta información es menos probable que se incurran en demoras de pagos o que se realicen los pagos pero de forma incorrecta.

En caso de no poder abonar los pagos del crédito dentro del período establecido es fundamental ponerse en contacto con el proveedor del préstamo. En la mayoría de los casos se ofrecen formas de pago alternativas para evitar entrar en mora. Cabe destacar que esto trae gastos adicionales administrativos y también se generarán más intereses sobre la deuda adquirida.

Donde pedir un prestamo

Conclusiones

Credy es un portal de prestamos online que ofrece un monto de crédito más elevado que otros sitios similares. Con Credy se puede obtener un máximo de 750 euros cuando la mayoría de los portales tienen un monto máximo de 300 euros.

Pero también es importante destacar que Credy es un intermediario y no otorga los créditos directamente, por lo cual no puede dar a conocer la tasa de interés hasta que el préstamo es aprobado. Esto conlleva un riesgo a tener en cuenta si se quiere obtener un minicredito Credy.

Algunos puntos importantes sobre el portal a considerar:

  • Se pueden obtener préstamos de un máximo de 750 euros a 30 días
  • La plataforma de crédito es sencilla de utilizar y está disponible las 24 horas los 7 días de la semana
  • Se informa de manera rápida si se otorga el préstamo
  • La tasa de interés no se conoce hasta que se aprueba el crédito
  • Los requisitos para acceder a la financiación los determinan los prestamistas, no el portal
  • Credy tiene un radio de aceptación de solicitudes de financiación del 94.85%

Traspasos de negocios, pasos para hacer un plan de negocios.

#Pasos #para #hacer #un #plan #de #negocios


Traspasos de negocios

Pasos para hacer un plan de negociosTraspasar un negocio significa transferir un fondo de comercio de un dueño a un inversor. Si estas pensando en comprar un negocio en funcionamiento en este artículo vamos a analizar a fondo todas las cuestiones que debes tener en cuenta para evaluar la conveniencia o no de la inversión y los pasos necesarios para realizar el traspaso.

¿Emprender, comprar un negocio o invertir en una franquicia?

Una duda muy frecuente de los inversores que cuentan con capital para invertir es si es conveniente iniciar un negocio propio, comprar un negocio ya en funcionamiento o invertir en una franquicia. La respuesta a este interrogante es depende.

Cada situación puede ofrecer sus ventajas y sus desventajas y el hecho de realizar inversiones rentables depende de saber encontrar una buena oportunidad, en este artículo nos enfocaremos únicamente a tratar el tema de adquirir fondos de comercio en funcionamiento.

Ventajas del traspaso de negocio

  • Ahorro de tiempo y de inversión inicial en la etapa de arranque
  • Adquisición del “know how” o conocimientos de como se lleva a cabo la actividad
  • Disponer de un nombre comercial y marcas ya reconocidas
  • Contar con clientes ya establecidos
  • Conocer resultados financieros de su funcionamiento en base a datos reales y no estimados
  • Contar con relaciones comerciales establecidas con proveedores
  • Aprovechar ubicación y publicidad ya realizada por el anterior dueño

Desventajas de adquirir un comercio ya funcionando

  • Alto costo comparado con iniciar un negocio por cuenta propia ya que en general se suma un porcentaje de ganancia en la transacción.
  • Mala reputación e imagen del negocio
  • Problemas legales u ocultos por el dueño
  • Problemas económicos o financieros. El negocio no es rentable
  • Amenazas de cara al futuro. Cambios externos que afecten la actividad
  • Dueño anterior inicie competencia
  • Transferencia de documentación y registros al nuevo dueño, cambios de nombre, etc.

Pasos para realizar el traspaso de negocios

Nuestro perfil de inversor

Lo primero que debemos definir es que tipo de inversión queremos realizar y que perfil tenemos para llevar adelante determinados negocios. En esta etapa se describe si pretendemos comercios para trabajar activamente o para que funcionen por sí solos y el rubro de los mismos y el tipo de horizonte de la inversión si pretendemos ganar a corto, mediano o largo plazo.

Pasos para hacer un plan de negociosBuscar oportunidades de traspaso

La habilidad de encontrar oportunidades se encuentra en salir a buscarlas activamente ya que esperar a que la misma aparezca publicada ya implica en la mayoría de los casos que no es un negocio redondo. Analizar además las tendencias de los sectores en crecimiento es un buen indicador para saber a donde apuntar con nuestra búsqueda.

Los medios donde podemos buscar y recolectar información de propuestas de traspaso son:

  • Mediante investigación directa preguntando a conocidos quien vende un comercio o directamente a los dueños de los mismos. Esta suele ser la manera más conveniente de hallar grandes oportunidades.
  • Avisos en periódicos o internet
  • Ferias de negocios
  • Corredores e intermediarios en negocios

Analizar e indagar sobre el negocio

El próximo paso es realizar una investigación sobre la propuesta encontrada, para ello tenemos que abarcar dos tipos de fuentes:

Fuentes internas: Son las que son provistas por el dueño actual del comercio y fundamentalmente debemos analizar estados contables, resultados de la actividad (pérdida a ganancia), cartera de clientes, proveedores, competidores, listado de bienes de uso, listado del personal afectado, etc. Para analizar la documentación muchas veces es necesario que usted disponga de asesores en contabilidad y abogados para que auditen los papeles y emitan una opinión fundada.

Otro aspecto importante para tener en cuenta son los servicios post venta y las garantías otorgadas por el dueño actual a los clientes. Debe analizar como opera el mecanismo y si esto representaría mayores costos ocultos para usted por hacerse cargo.

Fuentes externas: Investigar la satisfacción de los clientes y la imagen de la marca y los productos que comercializa en el medio. Conocer aspectos legales y legislación vigente sobre la actividad. Investigar sobre posibles noticias que puedan afectar el desempeño normal del negocio tales como futuros problemas económicos, restricciones del gobierno en el sector, desembarco de grandes competidores, cambios en legislación medio ambiental, etc.

Determinar el tamaño de la inversión inicial y operativa

Pasos para hacer un plan de negociosUna vez que ya hemos realizado una investigación del negocio es necesario calcular cuánto cuesta el traspaso del negocio según el dueño y según nuestros propios cálculos y cuantos fondos necesitamos inyectar en el negocio para que el mismo siga su curso hasta que se comience a recibir los beneficios. Es decir necesitamos tanto capital para el pago inicial como para el ciclo operativo.

Muchas inversiones fracasan al solo calcular el precio necesario para adquirir el traspaso sin contar con fondos suficientes para que el mismo funcione hasta que complete su ciclo operativo de compra, venta, cobros y pagos.

Aspectos a tener en cuenta al valuar del fondo de comercio

Ingresos a cobrar: Pedir listado de cuentas por cobrar y de documentos pendientes de depósito como cheques, créditos a nuestro favor, etc.

Deudas a pagar: Pedir el detalle de las cuentas y obligaciones a pagar en forma mensual y pendientes de otras transacciones como préstamos recibidos, etc.

Ventas: Analizar la cantidad y el precio de los productos vendidos durante el último tiempo y establecer la tendencia en los mismos.

Costos: Solicitar un detalle de los costos y gastos necesarios para el funcionamiento del negocio tales como gastos administrativos, de producción, comerciales, etc.

Bienes: Es fundamental contar con la ayuda de contadores o tasadores que determinen el valor aproximado de los bienes que se están por adquirir y observar si existen diferencias con lo que señala el dueño. Ejemplo de los bienes son las mercaderías, los insumos en stock, los bienes mobiliarios, las instalaciones, el valor del inmueble si está incluido, el valor de rodados y maquinaria, el valor de patentes, concesiones, inventos y demás activos intangibles, etc.

Pasos para hacer un plan de negociosNegociar precio de traspaso

Una vez que ya contamos con suficiente información recabada por nosotros mismos y nuestros asesores es importante comenzar con las negociaciones del precio. Los dueños de negocios suelen establecer un precio superior al que desean traspasar el comercio para tener un margen de negociación. Es por ello que debemos negociar siempre un precio más favorable y solicitar financiamiento en cuotas con o sin garantía.

Si el dueño del negocio le pide que usted realice una oferta, una buena forma de calcular el valor del precio a pagar es calcular que rentabilidad anual tiene el negocio. Por ejemplo si estimamos que en el año obtiene $20.000 de ganancia y nosotros pretendemos un 25% de rendimiento de nuestra inversión recuperable en 4 años hacemos 20.000/0.25 y eso nos da como resultado que podemos pagar como máximo hasta $80.000 sin incluir el financiamiento, es decir podríamos pagar $30.000 en efectivo y $50.000 en cuotas financiadas.

Una vez llegado a un acuerdo de voluntades entre las partes con respecto al precio y los bienes a traspasar se debe firmar un contrato de transferencia de fondo de comercio ante la presencia de un escribano o notario público que legalice las firmas y verifique que la documentación se encuentra en condiciones. Es necesario revisar que se encuentren todos los objetos detallados en el contrato y que se disponga de un plazo para efectivizarse la transacción así como el detalle de la forma de pago.

Actualizar registros del negocio

Una vez concretado el traspaso el último paso es informar a los clientes y proveedores del cambio de administración y proceder además a actualizar registros municipales, impositivos y demás organismos y servicios públicos para que figure nuestro nombre como prestatario y contribuyente en los papeles oficiales.


Obblighi del datore di lavoro e richiesta di cessione del quinto, cessione di un quinto dello stipendio.

#Cessione #di #un #quinto #dello #stipendio


Obblighi del datore di lavoro

Richiedi online il prestito con cessione del quinto personalizzato a condizioni esclusive gratuitamente e senza alcun impegno compilando il modulo in basso. Riceverai un esito entro un giorno lavorativo. Garantiamo le migliori condizioni di tassi di interesse e spese.

Il dubbio è lecito: per ottenere un prestito con cessione del quinto basta presentare domanda a un istituto di credito, o è necessario chiedere anche il consenso di chi paga lo stipendio? In realtà, la risposta non è univoca, in quanto gli obblighi del datore di lavoro variano a seconda che si parli di un ente pubblico o di unazienda privata. Nel primo caso, la legge 180/50 sancisce un vero e proprio impegno, da parte delle istituzioni statali, ad accogliere automaticamente qualsiasi richiesta di questo genere, ferma restando la disponibilità da parte di un istituto di credito ad erogare il finanziamento. Per imprese e aziende tale obbligo non esiste, poiché – pur essendo stata estesa ai dipendenti privati la possibilità di ottenere il prestito con cessione del quinto – non risulta applicabile la medesima disciplina valida per gli enti pubblici. Se la richiesta viene accettata e il contratto è sottoscritto dal datore di lavoro, insorgono immediatamente due nuovi obblighi nei confronti di questultimo. Lente o lazienda devono anzitutto provvedere a trattenere dalla busta paga del dipendente limporto destinato a pagare le rate del finanziamento. Tale somma deve essere specificata nel contratto e, purchè rispetti i ben noti limiti del 20% dello stipendio entro un massimo di 10 anni, non è sindacabile dal datore di lavoro. È bene ricordare, però, che il rischio di insolvenza legato a sopravvenuta disoccupazione non è mai a carico dellente o azienda: in altre parole, se il dipendente viene licenziato, recede dal contratto, chiede un periodo di aspettativa o dà le dimissioni, per il datore di lavoro viene immediatamente a cadere lobbligo di pagare le rate. Il Tfr, in ogni casò, dovrà essere versato alla banca che ha erogato il prestito, e verrà utilizzato per estinguere il debito in tutto o in parte.


Cómo montar un negocio de lavado en seco de autos, quiero invertir en un negocio.

#Quiero #invertir #en #un #negocio


Cómo montar un negocio de lavado en seco de autos

En tiempos de ahorro de agua e innovación en los servicios automotriz, muchas personas se han rendido al lavado en seco de sus vehículos y al parecer esta es una técnica que ha llegado para quedarse en el mercado. Las ventajas de utilizar el lavado de autos en seco son muchas y aprovechando todo esto, muchos emprendedores están decidiendo iniciar su propio negocio en este sector.

Así que, pensando en esto, a lo largo de este artículo vamos a compartir algunos consejos básicos para que sepa cómo montar un taller de lavado en seco de autos ahí en su ciudad, y tenga mucho éxito. ¡Tome nota!

Quiero invertir en un negocio

¿Cómo funciona el lavado en seco de autos?

En primer lugar, necesitamos entender el funcionamiento del lavado en seco de autos, después de todo, esto es todavía algo nuevo para muchas personas que están acostumbrados sólo a la manera tradicional del lavado de vehículos.

Básicamente se trata de un método de lavado económico y respetuoso con el medio ambiente, que utiliza entre 500 ml a 4 litros de agua para lavar un vehículo, mientras que el lavado tradicional consume más de 500 litros de agua para lavar un solo coche, por lo que esta es la primera gran diferencia entre estos dos tipos de lavado.

Por otro lado, en el lavado en seco se usa apenas productos básicos para la limpieza de vehículos y franelas de microfibra. Estos suelen poseer cera en su composición, por eso al ser aplicado en el vehículo ellos envuelven la suciedad y lubrican las partículas, impidiendo que haya fricción entre la suciedad y la carrocería del vehículo. Además, estos productos suelen dar un brillo a la pintura, ya que la cera está presente en el producto aplicado.

Lo ideal es que utilice franelas de microfibra de algodón y utilice diferentes técnicas de lavado para cada tipo de suciedad en los vehículos, por lo que es esencial hacer inicialmente un curso de lavado de autos para obtener el máximo conocimiento posible. Es de destacar también que este tipo de lavado no es ideal para los vehículos sucios con barro y tierra (en vehículos muy sucios es necesario utilizar el lavado tradicional con manguera y agua), pero si en los vehículos urbanos.

Vea en el vídeo de a continuación a como hacer un lavado en seco de autos:

Lugar para montar un lavado en seco de autos

Este es un negocio que no depende de un lugar específico a trabajar porque se puede montar en el centro de la ciudad, en una zona residencial o incluso al borde de una carretera. Sin embargo, si se centra en lugares estratégicos en los que su público objetivo suele acudir, las posibilidades de conseguir más clientes son más altos. Por lo que puede instalar el lavado de coches cerca de un centro comercial, de un taller mecánico, tiendas de automoción, próximos a estacionamientos o algo así.

El tamaño del espacio ideal es otro detalle a tener en cuenta, pero creo que algo entre 90 m² y 240 m² es suficiente para que su lavado de coches funcione. Este espacio tiene que estar cubierto debido a que los vehículos tienen que estar en la sombra para que el servicio de limpieza se realice. Es importante que sea un lugar seco y bien ventilado para llevar a cabo los servicios, pero no se olvide también de consultar en su ciudad para ver si el sitio es adecuado antes de alquilar el mismo.

Cómo montar un negocio de lavado en seco de coches

Después de encontrar la ubicación adecuada, debe iniciar la estructuración de su negocio, por lo que lo primero que necesita hacer es consultar con un contador que le ayude en el proceso de legalización de su nuevo negocio. Además también necesita contratar algunos empleados, pero todo esto dependerá de la cantidad de trabajos que reciba. En promedio, creo que 2 o 3 empleados serán suficientes.

Recuerde que debe proporcionar capacitación a sus empleados para que sean capaces de proporcionar el mejor servicio posible, ya que si no lo hacen correctamente, el lavado en seco puede dañar la pintura del vehículo, por lo que aprender las técnicas correctas es esencial.

Entre la compra de equipos, alquiler de espacio, decoración y otros costos iniciales, se estima que será necesario invertir algo entre US$ 7000 y US$ 15 mil para empezar su lavado en seco de autos.

Equipo para el lavado en seco de autos

A diferencia de un lavado rápido tradicional, donde es necesario invertir en la compra de diversos equipos, en el lavado en seco de autos, los equipos son pocos, por lo que la inversión inicial termina siendo inferior. Entre los principales equipos en los que necesitará invertir, está la compra de una aspiradora, una pulidora, aspersores, productos apropiados para el lavado en seco, plumeros de microfibra, pinceles para su uso en las ruedas, productos para la limpieza de ruedas y vidrios, y otros accesorios básicos.

Para su oficina interna también será necesario comprar algunos equipos y accesorios básicos, como una mesa, sillas, un ordenador con impresora, un pequeño armario, aire acondicionado o ventilador, teléfono y otros artículos necesarios.

¿Vale la pena abrir una negocio de lavado en seco automotriz?

Hoy en día el lavado en seco de autos es algo nuevo en el mercado y cualquier persona que pueda tomar ventaja de esto para iniciar su propio negocio puede obtener muy buenos resultados. Uno de los puntos positivos de invertir en un lavado de coches de este tipo, es que puede tener su propio establecimiento, atender desde su casa o incluso ofrecer el servicio a delivery, que es algo aún más innovador. Así que creemos que vale la pena abrir su propio negocio de lavado en seco de coches, ya se trate de un lavado de forma independiente o mediante un sistema de franquicias.

Algunos emprendedores del sector están logrando buenos ingresos, permaneciendo en el rango de US$ 800 a US$ 4800 por mes con un pequeño negocio e 1-3 empleados.

Así que espero que este artículo le haya sido útil y haya entendido los conceptos básicos sobre cómo funciona una empresa de lavado en seco de autos, que puede convertirse en una oportunidad de oro para invertir ahora.


Come funziona la donazione di un immobile, come funziona la donazione di un immobile.

#Come #funziona #la #donazione #di #un #immobile


Donazione. Cos’è, come si fa e cosa comporta

La forma del contratto per la donazione è molto importante, e bisogna trovare le soluzioni giuridiche più adatte a evitare future complicazioni.

Di cosa si tratta

La donazione è il contratto con cui per spirito di liberalità una persona arricchisce l’altra: lo fa disponendo a favore di un’altra persona un suo diritto, o assumendo verso di lei un’obbligazione.

La forma del contratto

Visto che una volta conclusa di solito è irrevocabile per una delle due parti coinvolte, è essenziale che la donazione sia fatta con la forma del contratto: deve essere conclusa sotto il controllo del notaio per atto pubblico, con due testimoni. In questo senso, il consiglio dal notaio è utile soprattutto per trovare le soluzioni giuridiche più adatte a evitare futuri contenziosi (per esempio, familiari) o problemi legati alla cosiddetta «commerciabilità» dei beni donati.

Elementi essenziali

Elementi essenziali della donazione sono due:

  • lo spirito di liberalità
  • arricchimento del donatario.

Come si fa

La forma della donazione è molto importante. Come detto, deve essere conclusa con un atto pubblico in presenza di due testimoni.

La necessità dell’atto pubblico è dovuta

  • dall’importanza dell’atto di donazione
  • per gli effetti sul patrimonio di chi dona (e dunque si priva di qualcosa).

Infatti chi dona deve essere non solo presente a se stesso, ma consapevole dell’atto che sta facendo e di tutte le conseguenze che ne derivano. Anche per questo, la consulenza preliminare del notaio è d’aiuto.

Cosa comporta

La donazione è uno strumento con cui si può rispondere a necessità e interessi diversi.

Questo, grazie a clausole specifiche ( «condizioni» o «oneri»): per esempio, una persona può donare all’altra una casa, che allo stesso tempo accetta di prestarle assistenza.

Esempio

Fra i casi più comuni, la donazione di un immobile «con riserva di usufrutto a vantaggio del donante». In sostanza, si dona la casa a qualcuno, ma fino alla propria morte (o un’altra scadenza) si mantiene il diritto di usarla: in questo periodo chi lha donata potrà dunque viverci o riscuotere l’affitto, ma allo stesso tempo dovrà anche pagarele spese ordinarie o le imposte.

Quando può essere revocata

La donazione può essere revocata per alcune cause tassative di natura etico-sociale.

  • ingratitudine di chi riceve la donazione: nel caso in cui commette atti gravi nei confronti di chi gli ha fatto la donazione o del suo patrimonio
  • «sopravvenienza di figli»: se chi ha fatto la donazione ha figli o discendenti (anche se scopre di averli dopo la donazione).

Se la donazione è fatta a persone che avrebbero diritto a ricevere un’eredità da chi dona, è considerata anticipo di eredità: significa che quando scomparirà chi ha fatto la donazione, questa donazione rientrerà nella quota di eredità.

Tutela degli eredi legittimari

Riguardo al rapporto tra la donazione e la futura successione di chi fa la donazione, bisogna sempre tenere conto che la donazione è un atto «a rischio»: può mettere a repentaglio la successiva circolazione dei beni donati, oppure rendere difficile un finanziamento da loro garantito.

La legge tutela infatti alcune categorie di familiari (i cosiddetti legittimari), e gli riserva una quota di eredità (legittima) anche contro la volontà espressa nella donazione da chi è scomparso.

Rientrano in queste categorie i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni e così via) e il coniuge.

Anche se valide ed efficaci, se le donazioni al momento della morte di chi le ha fatte risultano contrarie ai diritti di un «legittimario», questo potrà agire in giudizio per renderle inefficaci si tratta dell’azione di riduzione).

La tutela del legittimario può coinvolgere anche altre persone (terzi) che hanno acquistato diritti da chi ha fatto la donazione (comprese le banche che per la concessione di un mutuo hanno ricevuto in garanzia un immobile che è stato donato). Infatti se chi fa la donazione non ha beni sufficienti per soddisfare le pretese dell’erede, si può chiedere la restituzione del bene all’acquirente stesso, che a sua volta potrà liberarsi con il versamento di una somma corrispondente (azione di restituzione).

Il ruolo del notaio

Come visto, nel caso della donazione lo scenario può essere piuttosto complicato, soprattutto a causa di implicazioni e complicazioni (anche proiettate nel futuro).

È il motivo per cui vi consigliamo sempre di rivolgervi a noi con un certo anticipo, così da potervi consigliare al meglio sulle soluzioni più adatte per evitare imprevisti, e fare la donazione nella maniera (e con gli effetti) desiderati.

Come intendiamo il lavoro del notaio? Aiutarvi a chiarire le idee e a scegliere per il meglio.

Per questo, consulenze e risposte non costano nulla.

Chiamateci (+39 02 55017906 o su Skype). Oppure scriveteci un’email, così vi richiamiamo noi.

E se avete un dubbio e la nostra risposta può essere d’aiuto anche ad altri, lasciate una domanda qui, o su Facebook.


La donazione, la donazione è un contratto.

#La #donazione #è #un #contratto


La donazione

In questa pagina

Che cosa и la donazione

La donazione и un contratto disciplinato dall’art. 769 del codice civile con il quale una persona (detto donante) trasferisce per spirito di liberalitа un bene patrimoniale o un proprio diritto ad altra persona (detto donatario).

Si puт parlare di donaziona anche quando il donante assume verso il donatario un’obbligazione (c.d. donazione promissoria)

L’oggetto della donazione

La donazione puт comprendere tutti i beni presenti del donante, mentre se ha ad oggetto beni futuri, secondo l’art. 771 c.c., и nulla rispetto solo a questi ultimi, salvo che si tratti di frutti non ancora separati. Ove l’atto ricomprenda beni presenti e futuri, la nullitа colpirа solamente la parte relativa a questi ultimi e non tutto l’atto. Quando le donazioni hanno ad oggetto una universalitа di cose, di cui il donante conservi il godimento trattenendola presso di sй, si considerano comprese nella donazione anche le cose che vi si aggiungono successivamente, a meno che dall’atto risulti una diversa volontа. Un cenno merita anche la donazione di cosa altrui che la dottrina, nel silenzio del codice e in analogia alle disposizioni della vendita e del principio generale di libertа negoziale, ritiene ammissibile a certe condizioni.

Causa e motivi della donazione

La causa del contratto и la funzione dello stesso, ovvero l’assetto di interessi, lo scopo comune che le parti intendono perseguire. Nella donazione, la causa и costituita dalla spontanea volontа del donante (l’animus donandi) di arricchire l’altra parte contrattuale, senza corrispettivo, con il pedissequo proprio impoverimento. La causa della donazione, analogamente agli altri contratti, non si identifica con il motivo, ovvero la ragione per cui si decide di donare. Tuttavia, attesa la gratuitа del negozio e l’incidenza negativa dello stesso sul patrimonio del donante, nella donazione viene riconosciuto eccezionalmente rilievo ai motivi del donante: cosм, ove risulti dall’atto di donazione e sia il solo che ha determinato il donante a compiere la liberalitа, l’errore sul motivo, sia di fatto o di diritto, e il motivo illecito, possono portare all’invaliditа della donazione (artt. 787, 788 c.c.).

La capacitа di donare e di ricevere

Con riferimento al donante, l’art. 774 c.c. richiede “piena capacitа di disporre dei propri beni“, intendendo, pertanto, con tale espressione la capacitа di agire e ritenendo invalide le donazioni fatte dai minorenni, dagli interdetti e dagli inabilitati, con le eccezioni previste dallo stesso articolo, per le donazioni fatte dal minore emancipato e dall’inabilitato nel loro contratto di matrimonio a norma degli artt. 165 e 166 c.c. (c.d. donazioni obnuziali).

In merito, invece, alla capacitа di ricevere, il codice, in deroga alla disciplina generale sulla capacitа giuridica, analogamente alle disposizioni per il testamento, statuisce che la donazione puт essere fatta anche ai nascituri, pur se non ancora concepiti (art. 784 c.c.). In tal caso, l’accettazione viene fatta dai futuri genitori secondo le regole dettate dagli artt. 320 ed 321 c.c. e i beni vengono amministrati dal donante o dai suoi eredi, salvo diversa disposizione.

La legge consente anche alle persone giuridiche di fare donazioni (se tale capacitа и riconosciuta dal loro statuto o dall’atto costitutivo) e di riceverle (al riguardo non и piщ richiesta l’autorizzazione amministrativa all’accettazione, nй la presentazione dell’istanza di riconoscimento per gli enti non riconosciuti).

La donazione и atto personale che non ammette, quindi, rappresentanza, salvo la possibilitа, per il solo donante, di una procura speciale attraverso la quale conferire a un terzo l’incarico di designare il donatario tra una categoria di soggetti (persone fisiche o giuridiche) o di cose indicate dallo stesso (art. 778 c.c.).

La forma della donazione

Nelle donazioni, fatta eccezione per quelle di modico valore di cui all’art. 783 c.c. per la cui validitа и sufficiente la tradizione del bene, и necessaria, a pena di nullitа, la forma dell’atto pubblico (ad substantiam) (art. 782 c.c.), redatto da un notaio o da altro pubblico ufficiale legittimato ad attribuire al documento pubblica fede. L’accettazione puт essere fatta nell’atto stesso o con atto pubblico posteriore. In questo caso la donazione non и perfetta se non dal momento in cui l’atto di accettazione и notificato al donante. Prima che la donazione sia perfetta, tanto il donante quanto il donatario possono revocare la loro dichiarazione. La legge notarile richiede che la donazione sia rogata dal notaio alla presenza, irrinunciabile, di due testimoni (artt. 48 e 50, l. 16 febbraio 1913, n. 89).

Se la donazione riguarda cose mobili, l’art. 782 richiede che – nello stesso atto o in una nota a parte sottoscritta dal donante, dal donatario e dal notaio – le stesse siano specificate e ne sia indicato il valore. Ciт a pena di invaliditа della donazione per la parte relativa alle cose non specificate e valutate.

Condizione, termine e modo

Oltre agli elementi essenziali elencati, analogamente agli altri contratti, anche per la donazione trovano applicazione gli elementi accidentali della condizione, del termine e del modo. In particolare, la condizione puт essere risolutiva (come nel caso della condizione di reversibilitа ex art. 791 c.c. che stabilisce il ritorno dei beni al donante in caso di premorienza del donatario) e sospensiva (subordinando il prodursi dell’efficacia al verificarsi di un evento futuro, come nella fattispecie della condizione sospensiva mista della donazione obnuziale, subordinata al verificarsi del matrimonio).

Quanto al termine, sulla base dell’ordinaria disciplina in tema di contratti, il donante puт apporre un termine iniziale (a partire dal quale la donazione avrа efficacia) o finale (fino al quale la donazione avrа efficacia).

La donazione, infine, puт essere gravata da un onere o modo (c.d. “donazione modale“) a carico del donatario, il quale, tuttavia ex art. 793 c.c., non и tenuto al suo adempimento oltre i limiti del valore della cosa donata. In caso di onere illecito o impossibile, lo stesso si intende come non apposto, rendendo tuttavia nulla la donazione laddove abbia costituito il solo motivo determinante.

Inadempimento e invaliditа della donazione

L’inadempimento del donante

L’inadempimento degli obblighi derivanti dalla donazione и sottoposto, data la natura gratuita dell’atto, ad una disciplina meno rigorosa di quella che vige per ogni altro contratto: la sua responsabilitа и limitata all’ipotesi di dolo o colpa grave (art. 789 c.c.). Medesima ratio soggiace agli effetti della donazione, i quali differiscono rispetto a quelli abituali degli altri contratti. In particolare, la garanzia per evizione (in genere naturale negotii) и dovuta solo se il donante l’ha espressamente promessa, se dipende dal dolo o dal fatto personale a lui attribuibile ovvero, nei casi di donazione con oneri per il donatario o di donazione remuneratoria, и dovuta fino alla concorrenza dell’ammontare degli stessi oneri o dell’entitа delle prestazioni ricevute dal donante (art. 797 c.c.). Quanto alla garanzia per vizi della cosa, salvo patto speciale, и dovuta solo se il donante sia in dolo (art. 798 c.c.).

L’invaliditа della donazione

In merito all’invaliditа della donazione, oltre ai casi di annullabilitа e nullitа previsti, analogamente agli altri contratti, in conseguenza del mancato rispetto degli elementi essenziali e delle disposizioni espressamente sancite dal codice (mancato rispetto della forma ad substantiam; donazione di cose future; ecc.), la disciplina presenta affinitа con quella stabilita per il testamento, per esempio, nella rilevanza rivestita dall’errore sul motivo e dall’illiceitа del motivo che rendono rispettivamente annullabile e nulla la donazione, se risultano dall’atto e siano i soli che hanno determinato il donante a compiere la liberalitа (ex artt. 787 e 788 c.c.).

In ogni caso, da qualunque causa dipenda, la nullitа della donazione ex art. 799 c.c. non puт essere fatta valere dagli eredi o aventi causa del donante che, conoscendo la causa della nullitа hanno, dopo la sua morte, confermato la donazione o vi hanno dato volontaria esecuzione.

La revoca della donazione

La legge prevede, infine, che la donazione possa essere revocata in presenza di due gravi motivi: l’ingratitudine del donatario e la sopravvenienza di figli (art. 800 c.c.).

И attivabile su iniziativa unilaterale del donante (trattasi di diritto potestativo di togliere efficacia alla donazione nei casi da essa previsti, non occorre alcuna dichiarazione del donatario).


Quй es una URL y una direcciуn de Internet, que es un dominio de internet.

#Que #es #un #dominio #de #internet


їQuй es una URL y una direcciуn de Internet?

Que es un dominio de internet

Prácticamente, todo el mundo está familiarizado con una dirección de Internet o URL (Uniform Resource Locutor) usadas en páginas Web. Direcciones como por ejemplo www.google.com nos resultan tan conocidas como la dirección de una calle. La palabra “puntocom” se ha vuelto parte del lenguaje utilizado cuando nos referimos a sitios Web. Sin embargo, la forma mas común de direcciones que usamos, las cuales contienen letras y nombres reconocibles, solo se usan para que podamos interpretarlas y no son las que utilizan los ordenadores realmente.

Para poder identificar un sitio en Internet, los ordenadores no usan un formato como www.google.com, sino unos números llamados direcciones IP. Una dirección IP es un número formado por cuatro segmentos y separado por puntos. Cada uno de estos cuatro números va del 0 al 255. Volviendo al ejemplo anterior, la dirección de Google (una de ellas) es 209.85.129.147. Para hacer la traducción entre uno y otro formato, se utilizan unos equipos llamados DNS, los cuales guardan una base de datos que identifica y asocia los nombres de Webs a sus correspondientes direcciones IP. Mas adelante se hablará de ellos.

La estructura de una URL

El formato usado en las URL son estándar y no ha variado desde los principio de Internet. A continuación pondremos una URL clásica comentando cada una de sus partes.

El apartado “protocolo” designa como la información será transmitida y recibida. Normalmente nos encontraremos con el protocolo HTTP, la más popular entre los usuarios, aunque existen otras tecnologías. Otro protocolo que nos podemos encontrar y utilizar en nuestros navegadores, aunque en menor medida es el protocolo FTP.

La parte “usuario:constraseñ[email protected]” no suele ser utilizado por el usuario medio pero permite ingresar el nombre de usuario y su contraseña en los sitios donde se requiere.

Normalmente, nos encontraremos la parte “host:puerto” sin el número de puerto. Esto ocurre porque ciertos puertos son asignados por defecto para cada protocolo cuando no se especifica ninguno. Por ejemplo, al protocolo HTTP se le asigna el puerto 80. El llamado “host” es el ordenador donde reside la información que nos interesa.

En una URL tradicional como puede ser www.google.com, nos encontraremos con las tres partes que puedes observar. La WWW no indica que se trata de una página que localizada en la World Wide Web, o dicho de otra manera, el Internet que todos conocemos. La segunda parte (Google) es el nombre de dominio y nos indica la red donde el ordenador o servidor reside. La tercera parte “.com” forma parte de lo que llamamos dominios de nivel superior genéricos.

Dominios de nivel superior

Durante algún tiempo, estos dominios estaban limitados a com, edu, org, net, mil, gov y int. Originalmente, se pretendía que fueran descriptivos siendo por ejemplo com una referencia a “comercial” y org “organización” o sin ánimo de lucro. Sin embargo, hoy en día esto ya no es tan obvio. Cualquiera puede optar por un dominio con casi cualquier extensión, salvo excepciones. La extensión edu, de “educación”, todavía se asigna a instituciones, colegios y universidades. La extensión mil, de “militar”, se reserva estrictamente al ejército Norteamericano.

Estos dominios de nivel superior también pueden ser asignados para especificar países. Por poner algunos ejemplos, .es identifica a España, .ar a Argentina, .cl a Chile, .uk a Inglaterra y así una larga lista de dominios haciendo referencia a un país.

Páginas internas al dominio. URL path

Cuando llegamos a un sitio Web, habitualmente llegamos a una página principal que es la puerta de entrada o presentación del sitio Web. Esta página se suele llamar el “index”, y cuando accedemos al dominio, nos suele llevar a ella por defecto. Sin embargo veremos una URL mas larga según naveguemos por el sitio Web. Este es el camino a una página en particular o un archivo que queremos descargar. Normalmente, este camino tendrá el nombre de un directorio, algunos sub-directorios y luego archivos con una extensión html, aunque pueden ser de otro tipo como php, asp… etc.

Cuando tu navegador envía una petición a tu ISP o proveedor de servicios, pidiendo conectar a www.google.com, el servidor u ordenador en tu proveedor tiene que averiguar qué significan esas palabras. La ISP hará uso de un ordenador especial (o varios ordenadores) llamado servidor DNS (Domain Name system) o dominio de nombres de sistema. Estos ordenadores tienen bases de datos que les permiten traducir estos nombres dentro de la URL, y que tienen significado para nosotros los humanos, a un formato que los ordenadores entienden. Estas traducciones llevan cierto tiempo y si los DNS del proveedor están ocupados con muchas de estas traducciones, puede que notemos cierta lentitud para que se nos muestre la página Web que estamos solicitando.

Si el DNS no puede encontrar la página que estás buscando, en tu navegador se mostrará un mensaje de error. Si la página solicitada no existe en la base de datos del DNS, es propio DNS se encargará de solicitar a otros DNSs externos donde se encuentra la pagina. De esta forma, la base de datos siempre está actualizada.

Tu propio ordenador tiene un nombre que está asociado a una dirección IP. Si quieres saber la IP que tienes, puedes averiguarlo aquí.


Diseñador Profesional de Picajes, Ponchados y Patrones de Bordado – Curso de Wilcom, caracteristicas de un diseñador.

#Caracteristicas #de #un #diseñador


Bordado Online

Descargar lindos diseños bordados para máquinas

Header Right

Main navigation

Nuestros Servicios de Bordados

Caracteristicas de un diseñador

Servicio de Ponchado

Caracteristicas de un diseñador

Curso de Bordado en wilcom

Caracteristicas de un diseñador

Descarga Bordados y Picajes

Diseños Bordado de rosas para bordar en Máquina

Caracteristicas de un diseñador

Descargar Diseño Bordado de rosas para maquina bordadora gratis, Este bonito diseño puedes descargar a tu computadora para bordar en tu máquina bordadora computarizada. El diseño bordado puedes usar para decorar manteles, Puedes bordar tambien en la parte inferior de las chompitas, En total este diseño ponchado tiene 5976 puntadas, El orden de colores es […]

Diseños de Feliz Cumpleaños para Bordar

Caracteristicas de un diseñador

Diseños bordado para bordar en Cumpleaños, Este bonito diseño te traemos para que puedas descargar gratis en máquina bordadora. Recuerda que esta es el segundo picaje de bordado que publicamos. Anteriormente ya habíamos publicado un diseño parecido puedes ver aquí, Este bordado de cumpleaños tiene un tan solo 2 colores ideal para bordar en cualquier tipo […]

Diseños de Feliz Cumpleaños para Bordar Gratis

Caracteristicas de un diseñador

Descargar Diseño bordado de cumpleaños para maquina bordadora gratis, Si deseas hacer un regalo especial puedes usar este bonito diseño y bordar en cualquier tipo de prenda. Este es un lindo diseño básico y con dos colores, Si desea puede usar su programa de bordado favorito y configurar para que borde con aplicación para que […]

Descargar Diseño Bordado de cake books

Caracteristicas de un diseñador

En esta publicación publicamos un bonito diseño bordado cake books, Este picaje de bordado puedes descargar a tu computadora completamente gratis, Este diseño digitalizado listo para bordar cuenta con tan sólo 3055 puntadas está configurado para usar sólo tres colores blanco rosado y Celeste, si no tienes colores puedes usar cualquier otro color que usted disponga, Este diseño bordado está optimizado […]

Diseño Bordado de pato listo para bordar

Caracteristicas de un diseñador

Bonito diseño bordado de patito listo para bordar, Este patrón de bordado es compatible con todas las máquinas bordadoras industriales ó domésticas como Tajima, Janome, Brother, SWF, Melco, Barudan, Singer, Elna, Happy, Toyota, Ricoma, Feiyue, Bernina y entre otros. Cabe señalar que este diseño bordado tiene solamente 1476 puntadas, Un diseño muy liviano con pocas puntadas, […]

Lindo Diseño Bordado de Corazón para Bordar

Caracteristicas de un diseñador

Descargar gratis picajes de corazón para bordar, En esta publicación compartimos un bonitos diseño, Este patrón de bordado puedes puedes bordar en cualquier tipo de tela ya que viene con todas las características como refuerzo y Columnas bien definidas. Recuerda el diseño bordado de corazón viene en varios formatos el cual te permitirá bordar en cualquier máquina bordadora […]

Diseños Bordado de Feliz día del amor y la amistad

Caracteristicas de un diseñador

Patrón de bordado gratis, Lindo diseño bordado de Feliz día del amor y la amistad para bordar. Este patrón de bordado puedes descargar gratuitamente a tu computadora y subir a tu máquina bordadora de cualquier marca. El diseño bordado viene en varios formatos el cual te permitirá bordar en diferentes bordadoras computarizadas, Este diseños es ideal para bordar en toallas […]

Diseño Digitalizado de Feliz Navidad listo para Bordar

Caracteristicas de un diseñador

En esta publicación publicamos un Lindo diseños bordado de feliz navidad para bordar. Este patrón de bordado puedes bordar en cualquiera maquina bordadora computarizadas y que viene en diferentes formatos. Este diseño es muy sencillo y bonito con colores básicos. Los colores de este bordado son referenciales y puedes cambiar con los que usted tenga. Este diseño bordado tiene […]

Bordado de Globo de Navidad listo para Bordar

Caracteristicas de un diseñador

Lindo diseños bordado de Globo de Navidad para Bordar en maquinas computarizadas, Este bonito patrón puedes descargar a su computadora y bordar en cualquier máquina bordadora ya que viene en diferentes formatos. Este lindo diseño bordado es ideal para bordar en decoraciones, regalos o prendas para navidad, Puede que no encuentre los colores de hilo iguales […]

Lindo Diseño bordado de árbol con Aplicación

Caracteristicas de un diseñador

En esta publicación compartimos un Lindo Diseño bordado de árbol con Aplicación listo para bordar en la máquina. Recuerda que puedes descargar gratuitamente este diseño. El diseño en total tiene un total de 2809 ideal para bordar en maquinas pequeñas. El diseño bordado cuenta con fondo naranja referencial y puedes cambiar el fondo con el color […]

Bonito Bordado de Árbol de Navidad para Bordar

Caracteristicas de un diseñador

Este es un bonito diseño de árbol de navidad listo para bordar, Si bien es cierto que falta meses para la navidad y año nuevo, Nosotros te adelantamos un bonito diseño para que puedas descargar y desde ya armar tu decoración, Este diseño bordado cuenta con más de 2848 puntadas, Este patrón de bordado puedes cambiar los […]

Diseño Bordado de Polluelo para bordar

Caracteristicas de un diseñador

Lindo diseño bordado de Polluelo listo para bordar en máquinas bordadoras industriales, Este diseño bordado cuenta con un total de 4205 puntadas ideal para bordar con máquinas bordadoras domésticas, Además cuenta con solo 7 colores que puedes cambiar si no dispones de cualquiera de ellos, Recuerda que este patrón de bordado y entre otros puedes descargar […]

Primary Sidebar

Servicio de diseño de Picajes y Ponchados

Caracteristicas de un diseñador

Servicio de digitalización de diseño para bordar, Somos diseñadores profesionales con más de 11 años de Experiencia, Conoce nuestro servicio.

Categorías Populares de Bordados

Suscribete y recibe las últimas publicaciones de descargar bordados gratis


Cécile Steil – Avocat à Strasbourg – Divorce – Droit de la famille, demarche pour un divorce.

#Demarche #pour #un #divorce


Demarche pour un divorce

Divorce, droit de la famille

Compétences

droit des personnes et de la famille

Le droit de la famille est souvent considéré comme une matière à la portée de tous. En réalité, sa diversité, sa technicité, et son évolution constante nécessitent des compétences juridiques toutes particulières. Touchant le cœur des relations familiales, la pratique du droit de la famille requiert une écoute attentive qui permet de prendre en considération les aspects humains et psychologiques propres à chaque situation.

Je mets à votre service mes compétences acquises tant dans le cadre de mon cursus universitaire que dans celui de ma pratique quotidienne.

Je vous consacre le temps, l’attention et l’énergie qui seront nécessaires à la résolution de votre situation.

Je vous accompagne dans toutes les procédures juridiques touchant votre vie familiale, que ce soit :

dans votre divorce ou votre séparation,

dans l’établissement ou la contestation d’une filiation,

dans l’adoption d’un enfant ou de l’enfant de votre conjoint;

dans le choix, le changement ou la liquidation de votre régime matrimonial,

dans le cadre dune succession,

lors dun partage entre époux ou entre concubins,

pour fixer ou modifier la garde de votre enfant et/ou la pension alimentaire

pour changer de nom ou de prénom

pour toute démarche tendant à la protection dun majeur vulnérable ou dun mineur : sauvegarde de Justice, curatelle, tutelle, mandat de protection future

lors de la conclusion de votre convention de PACS

droit pénal

En droit pénal, je vous représente :

devant toutes les juridictions pénales d’instruction (juge d’instruction, juge des libertés et de la détention, chambre d’instruction),

devant les juridictions de jugement (tribunal de police, tribunal correctionnel, cour d’assises…)

devant les juridictions spécialisées tout comme le tribunal pour enfants ou la cour d’assises des mineurs ou encore les commissions disciplinaires…

Jassure votre défense tout au long de la procédure pénale, de la garde à vue au jugement définitif. Que vous soyez victime, auteur, co-auteur ou encore complice, je suis à vos côtés afin de vous conseiller, de vous assister et de défendre vos droits.

droit des victimes

Devant toutes les juridictions répressives (tribunal de police, tribunal correctionnel, cour dAppel, Cour dAssises) :

jassure la défense de vos intérêts,

je vous aide à évaluer vos préjudices,

je vous assiste lors des expertises

je plaide votre dossier.

Je vous assiste également dans le cadre dune transaction avec lassureur du responsable.

contentieux du préjudice corporel

Vous êtes victime dune agression, dun accident de la vie ou de la circulation ayant entraîné un dommage corporel. Vous vous retrouvez démuni… votre premier réflexe sera de vous en remettre à votre assureur. Ce n’est pas la seule alternative et sans doute pas la meilleure pour obtenir une juste indemnisation de votre préjudice. Jassure le suivi de votre dossier au cours de toutes les étapes, que ce soit :

la procédure devant le tribunal,

lassistance devant un médecin expert.

Ce suivi personnalisé favorise un climat de confiance qui permet de

vous accompagner, avec vos proches, dans un périple souvent

douloureux. Il permet également doptimiser les résultats, tant par la voie de la

négociation que par celle de la voie judiciaire.


Faire un don – Mosquée Choisy-le-Roi, faire un don paypal.

#Faire #un #don #paypal


Faire un don paypal

« Quiconque construit une mosquée en souhaitant l’agrément d’Allah, il lui en sera construit l’équivalent au Paradis ».

Hadîth rapporté par Al-Boukhârî

  • Accueil
  • Mosquée
    • Centre culturel
    • Qui sommes-nous ?
    • Nous rejoindre
    • Faire un don
    • Galerie photos
    • Infos pratiques
    • Horaires des prières
    • Fêtes musulmanes
  • École Annour
    • Présentation
    • Cours dArabe
    • Saint Coran
    • Sciences islamiques
    • Soutien Scolaire
    • Inscription
  • Contact

Chargement. Veuillez patienter.

Faire un don Participez avec nous à la réalisation du projet de la grande mosquée de Choisy-le-Roi

  • Mosquée
  • Faire un don

La commune de Choisy-le-Roi compte un grand nombre de musulmans. Ainsi, nous nous devons de construire un lieu de culte, d’éducation, d’échange et de partage à la hauteur de la Oumma qui compose cette commune.

Avec vous, et pour vous, construisons notre avenir et l’avenir des générations qui vont suivrent inch’Allah.

« Ceux et celles qui font la charité et qui ont fait à Allah un prêt sincère, cela leur sera multiplié et ils auront une généreuse récompense ».

Saint Coran, sourate 57 verset 18

Modes de paiements

Par Paypal

Par virement

IBAN : FR73 2004 1000 0129 4138 1J02 024

Par chèque

Association des Musulmans Choisyens

6 voie des Roses

La réduction d’impôts sur vos dons

Les particuliers qui payent des impôts sur le revenu peuvent bénéficier d’un avantage fiscal, égal à 66% du total de leur don, dans la limite de 20% du revenu imposable (Article 200 du Code Général des Impôts), en finançant par un don une association cultuelle ou culturelle reconnue d’utilité publique.

La future mosquée de Choisy-le-Roi, déclarée comme Association des Musulmans Choisyens (AMC), peut légalement recevoir vos dons. Ainsi, tout en participant à la construction de la mosquée, vous pourrez réduire votre impôt.

Votre don devra se faire par chèque ou par virement avant le 31 décembre de chaque année pour pouvoir en bénéficier l’année suivante.

Exemple : pour un don réalisé avant le 31 décembre 2014 vous pourrez bénéficier d’une réduction fiscale lors de la déclaration de 2015 (basées sur les revenus 2014) après cette date, cette réduction servira pour la déclaration de 2016 (basées sur les revenus 2015).

Le montant de votre don sera à saisir dans la case UF de votre déclaration de revenu et nous vous délivrerons à votre demande un reçu fiscal (Cerfa n°11580*03) que vous pourrez joindre avec déclaration de revenu.

Vous savez maintenant ce qu’il vous reste à faire : soit donner vos impôts au Trésor public, ou alors choisir de les donner pour la construction de la mosquée de Choisy-le-Roi.

Pour bénéficier de la réduction fiscale, rien de plus simple.

  1. Je fais un don à l’AMC pour soutenir le projet de construction de la grande mosquée (par chèque, virement ou don en ligne via PayPal).
  2. L’AMC enregistre mon don qui sera utilisé pour la construction de la mosquée.
  3. Avant la période de déclaration fiscale, l’association me fait un reçu récapitulant l’ensemble des dons que j’ai réalisés sur l’année à ma demande.
  4. Je déclare le montant total dans la case 7UF du formulaire de déclaration des revenus.

© 2018 – Mosquée Choisy-le-Roi. Tous droits réservés.


Progetto di un mini bagno tra resina e cementine – A Casa di Ro, come arredare un bagno. #Come #arredare #un #bagno


progetto di un mini bagno tra resina e cementine

Ci siamo, finalmente riesco a mostrarvi uno dei bagni che ho realizzato durante l’ Estate e di cui vi avevo mostrato il progetto ormai qualche settimana fa. Un bagno piccolo (meno di 4 mq), di cui ho curato estetica e funzionalità in modo quasi maniacale.

Manca ancora qualche dettaglio, accessori e termoarredo, che magari vi mostrerò più avanti in un altro post. Come ormai saprete ho realizzato questo progetto in collaborazione con Ceramica Fioranese. Sono da sempre innamorata delle loro CEMENTINE in gres porcellanato, ricordano tanto quelle primi ‘900 e possono essere usate sia come pavimento che, come in questo caso, rivestimento.

Volevo che il bagno fosse il più luminoso possibile, così ho scelto un colore molto chiaro per la resina e ho posizionato le cementine solo lungo la fascia dietro il lavabo d’appoggio, studiando una mensolina in pietra che ne rendesse più pratico l’utilizzo.

Nonostante questo sia il terzo bagno dell’ appartamento, quello per gli ospiti, la committenza ha insistito perché ci fosse la doccia. E devo dire che, a progetto quasi terminato, sono davvero contenta di essere riuscita a soddisfare tutte le richieste, il risultato è molto funzionale e la doccia (80×80 cm) risulta comoda e spaziosa.

A illuminarlo in alto una grande finestra fissa che comunica con il bagno adiacente (ve lo mostrerò nel prossimo post) e la lampada Toscot dallo stile rétro, che riprende un po’ quello di tutta la casa.

Un piccolo specchio per non coprire troppo i decori delle cementine.

Vi lascio a qualche altro dettaglio..

Che ne dite? Vi è piaciuto il mini bagno? Cosa avreste cambiato? Mi mandate le foto dei vostri bagnetti? Ci vediamo prestissimo con il secondo bagno e vi ricordo che:

dal 26 Settembre vi aspetto sui social e su Snapchat (acasadiRo) per la diretta dal Cersaie e dalla Bologna Design Week.

Benvenuto/a a casa di Ro. Commenta: per aiutarmi a crescere e a conoscere meglio le tue esigenze, per una critica educata o anche solo per un saluto veloce. E se il post ti è piaciuto, condividilo sui social!


Cómo hacer una queja o una reclamación, EROSKI CONSUMER, como hacer una reclamacion a un banco.

#Como #hacer #una #reclamacion #a #un #banco



Cómo hacer una queja o una reclamación

Un escrito de reclamación tiene que contener siempre la exposición del problema y también aquello que se solicita en concepto de compensación

  • Autor: Por LIDIA BARRIO
  • Última actualización: 12 de diciembre de 2014

Se acerca la Navidad, fecha en que se realizan muchas compras y se contratan numerosos servicios, pero no siempre responden a lo esperado. En estos casos, hay que reclamar. Cuando se desea presentar una queja o reclamación, el primer paso es hacerlo de modo verbal, en persona o por vía telefónica. Pero son numerosas las ocasiones en que el consumidor no es atendido como esperaba, la respuesta no termina de llegar o la que se recibe no es satisfactoria. Es el momento de presentar la queja o reclamación por escrito, a través de una hoja de reclamaciones o de una carta que se enviará por telegrama, carta certificada o burofax certificado con acuse de recibo, según convenga al caso. A lo largo del presente reportaje se indica cómo hacer una queja, así como los elementos básicos que toda reclamación debe incluir.

Reclamar con precisión

Para formalizar una reclamación, se debe redactar un escrito o carta en la que se exponga con precisión y orden el problema o motivo de la reclamación y queja. Pero no basta con señalar los hechos, hay que incluir lo que se solicita.

Este es uno de los errores habituales cuando se escribe una reclamación: se hace una pormenorizada exposición del problema sin llegar a exponer lo que se solicita en concreto en compensación. Esta puede ser el cumplimiento del contrato o de los derechos como consumidor, la devolución de una cantidad determinada de dinero, la rectificación de un comportamiento, la corrección de una factura, la baja con efecto en una fecha, la reparación gratuita en un tiempo determinado y razonable, la resolución de la compra con devolución del precio pagado.

En la reclamación deben constar las medidas que se adoptarán en caso de que no se atienda la solicitud en plazo

Una reclamación planteada en pocos párrafos, sin enredos, será más sencilla de gestionar que un escrito de tres o cuatro páginas en el que se detalla de manera exhaustiva el contenido de las conversaciones previas con el servicio de Atención al Cliente o con el vendedor. Casi siempre es más práctico, y puede bastar, escribir una frase en la que se manifieste el malestar padecido. En caso de que de la información verbal, anterior y posterior a la contratación, se haya derivado un daño moral acreditable o una contratación inducida engañosamente u otros perjuicios, sí habrá que concederle mayor relevancia.

Cómo desarrollar una reclamación

Los elementos básicos de una queja formal o reclamación son la identificación de las partes, los hechos u objeto de reclamación, la solicitud y la fecha y firma. Puede desarrollarse así:

Identificación del reclamante: debe constar nombre, apellidos, número de DNI, dirección y código postal.

Identificación de la persona o empresa a quien se dirige: hay que escribir el nombre y apellidos o denominación de la empresa, el departamento o persona y su cargo si se conoce, la dirección y el código postal.

Identificación del producto o servicio objeto de reclamación: número de póliza de seguro, número de cuenta -en casos de reclamación por comisiones a un banco-, número de factura que se desea rectificar, referencia del contrato, números de incidencias, etc.

Relación de hechos: hay que explicar con brevedad el problema y alegar los derechos y los compromisos que se consideran incumplidos.

Relación de documentos que acompañan al escrito. Tras los hechos, o al final del escrito, se debe añadir: “Acompaño copias de contrato/factura/billetes. ” o de cualquier otro documento.

Solicitud. Conviene siempre indicar qué se pide: rectificación de factura o de un comportamiento, reparación gratuita, una indemnización, etc.

Plazo en el que se espera respuesta: según los casos, puede bastar la expresión “a la mayor brevedad posible” o “en 15 o 20 días”.

Actuaciones en caso contrario: hay que identificar las medidas que se adoptarán en caso de que la solicitud no sea atendida en plazo. Estas pueden ser acudir a los tribunales de justicia, a otras instancias (Servicios de Consumo, Servicio de Reclamaciones del Banco de España, de la Dirección General de Seguros, etc.) o a las vías o cauces que se consideren más procedentes para la defensa de los derechos o intereses.

Despedida formal, fecha y firma.

Un ejemplo de queja o reclamación

Un consumidor compra unos muebles para el salón de su casa. Una vez en casa, comprueba que las puertas y los cajones del armario no cierran bien. Tras varias llamadas al vendedor, siguen sin pasar por su domicilio para solucionar el problema. Así sería la reclamación:

C/ , nº piso escalera

Nombre de establecimiento vendedor

Asunto: contrato, albarán.

Localidad y fecha

El pasado día 12 de diciembre recibí en mi domicilio un armario, modelo XX, que adquirí en su establecimiento por precio de X euros junto con otros muebles. Nada más marchar el montador, comprobé que las puertas y los cajones del armario del salón no cerraban bien, por lo que entendiendo que se trata de un defecto del producto o de montaje. Me puse en contacto con usted instándole a la subsanación de estos defectos. Acompaño copia del contrato y de la factura.

No obstante, y dado el tiempo transcurrido sin que hasta la fecha se haya puesto en contacto conmigo para resolver este problema, le solicito que a la mayor brevedad proceda a la reparación gratuita de estos defectos, tal y como corresponde en virtud de la garantía y del contrato. En otro caso, continuaré con mi reclamación por las vías que considere más adecuadas a la defensa de mis derechos.



Requisitos para poner un negocio, requisitos para poner un negocio.

#Requisitos #para #poner #un #negocio



“P gina principal VUDS”

Pon en marcha tu empresa

“Contenido Principal VUDS”

“Secci n Principal VUDS”

El portal WWW.EUGO.ES va dirigido a todos los empresarios y emprendedores que necesiten autorizaciones, inscripciones en registros, licencias, y todos aquellos requisitos administrativos o profesionales para realizar una actividad econ mica remunerada en Espa a. EUGO recoge todos esos requisitos y permite su tramitaci n online.

Tambi n los consumidores y destinatarios de los productos y servicios generados por las diferentes actividades econ micas, pueden encontrar en el portal las organizaciones de ayuda y asistencia, as como los medios de reclamaci n ante un problema

Tanto si eres nacional como comunitario, para iniciar un negocio o actividad econ mica remunerada en Espa a debes determinar qu forma jur dica vas a elegir para tu negocio; esto es, si vas a realizar la actividad como aut nomo, o si vas a constituir una sociedad mercantil, una cooperativa, etc. Tambi n debes determinar si vas a realizar tu actividad de forma permanente, y bajo un establecimiento f sico estable o local, o si vas a realizar tu actividad econ mica en ejercicio libre de actividad, o en asociaci n con otra empresa establecida.

La localizaci n geogr fica de la raz n social del negocio es otra variable a tener en cuenta, ya que las Comunidades Aut nomas establecen sus tr mites espec ficos necesarios para desarrollar las actividades econ micas.

Para encontrar los tr mites requeridos para las opciones que mejor se ajusten a tus necesidades, y poder tambi n contrastar los requisitos entre Comunidades Aut nomas, accede a C mo iniciar tu negocio

  • Requisitos para poner un negocio



ANSES: TURNO POR INTERNET PARA SOLICITAR EL PRESTAMO HIPOTECARIO, MEDIO PUBLICO, requisitos para pedir un prestamo.

#Requisitos #para #pedir #un #prestamo



ANSES: TURNO POR INTERNET PARA SOLICITAR EL PRESTAMO HIPOTECARIO

Para acceder al préstamo hipotecario denominado “PRO.CRE.AR”, que fue anunciado el Martes pasado por la presidenta, se requiere solicitar previamente un turno en ANSES. Cabe destacar que no se trata de un turno tradicional que se obtienen a través del organismo, sino que requiere otro procedimiento que explicaremos a continuación.

En primero lugar debemos acceder al sitio web del programa de creditos para viviendas “PROCREAR”, ingresando a la siguiente dirección: www.anses.gob.ar/viviendas

Antes de empezar: recomendamos realizar el trámite en horas NO PICO (preferiblemente en horas de la noche), dado que por la gran cantidad de solicitudes el sitio web se colapsa de a ratos, motivo por el cual será bastante engorroso solicitar el turno.

Una vez en el sitio web, debemos desplazarnos hasta el final del mismo y hacer clic en el banner “SOLICITAR UN TURNO EN EL BANCO HIPOTECARIO – CLICK AQUI”, tal como se muestre en la siguiente imagen:

Requisitos para pedir un prestamo

Esto nos dirigirá a otra página, donde tendremos dos opciones:

  • SOLICITUD DE TURNO CON TERRENO (cuando el solicitante tiene un terreno)
  • SOLICITUD DE TURNO SIN TERRENO (cuando el solicitante no posee un terreno)

Según indicaron, si la persona tiene un terreno propio o de un familiar, accede al crédito de forma inmediata, debemos recordar que ésta línea de crédito está orientada únicamente a la construcción.

Si la persona no posee un terreno y califica para el préstamo, la adjudicación se realizará a través de sorteos de la Lotería Nacional. En estos casos, accede al crédito mediante proyectos de urbanización o a través de proyectos de constructores privados.

SOLICITUD DE TURNO CON TERRENO

Requisitos para pedir un prestamo

Hacemos click en el boton rojo, pero previamente, RECOMENDAMOS VER LOS REQUISITOS Y DOCUMENTACION (haciendo click en el icono que está a la izquierda que dice “Ver requisitos y documentacion”), para evitar llevarse sorpresas ante la falta de documentacion.

Una vez que hacemos click en el boton rojo, aparecerá la siguiente pantalla:

ingresamos nuestro cuil o cuit y en el cuadro de más abajo el código numerico de la imagen

Requisitos para pedir un prestamo

Luego, hacemos click en VERIFICAR DATOS, lo que nos dará acceso a la siguiente pantalla donde visualizaremos nuestros datos…

Requisitos para pedir un prestamo

En este formulario debemos verificar que nuestros datos sean los correctos, de lo contrario, debemos corregir y completar los datos faltantes.

Debemos tener en cuenta que el turno será asignado a la sucursal del Banco Hipotecario más cercano a nuestro domicilio, por eso es importante colocar bien nuestra dirección. Luego presionamos el boton “SI“.

A continuación, el sistema nos pedirá que confirmemos si poseemos el terreno:

Requisitos para pedir un prestamo

A continuación apareceran todos los datos registrados, los cuales debemos confirmar haciendo click en el bonton “ACEPTO”:

Requisitos para pedir un prestamo

Luego, el sistema nos informará la dirección de la sucursal a la que debemos concurrir, y día y horario del turno.

Hacemos click en la opcion “confirmar turno ofrecido“:

Requisitos para pedir un prestamo

Para finalizar, el sistema nos mostrará la documentación que debemos presentar en el día y horario indicado.

Requisitos para pedir un prestamo

REIMPRESIÓN DEL TURNO

Muchas personas se encontraron con dificultades para imprimir el comprobante que emitía el sistema y no han tomado la precaución de anotar los datos referidos al mismo, y nos han consultado la posibilidad de reimprimir el turno que se solicitó.

Cabe destacar que según la información que pudimos obtener, es obligatorio imprimir el comprobante del turno y concurrir con el mismo en el día, lugar y hora indicado.

Para consultar el turno que ya habíamos solicitado con anterioridad, debemos ingresar a la siguiente dirección:

Enseguida aparecerá una pantalla como la siguiente, donde deberemos ingresar nuestro CUIT o CUIL y el código numérico que aparece en la imagen. Luego, debemos presionar el boton “CONTINUAR” que aparece en el pie…

Requisitos para pedir un prestamo

A continuación, el sistema nos mostrará la información referente a la documentación con la que debemos concurrir a la entrevista con el Banco, así como también, el comprobante del turno solicitado el cual informa el lugar, día y horario donde presentarse, tal como muestra la siguiente imagen…

Requisitos para pedir un prestamo

Para finalizar, hacemos clic en el boton “IMPRIMIR



Qué hay que saber a la hora de pedir un préstamo, requisitos para pedir un prestamo.

#Requisitos #para #pedir #un #prestamo



¿Qué hay que saber a la hora de pedir un préstamo?

Mientras que la morosidad que soporta el sistema financiero español siga en los niveles actuales -10,76% según los últimos datos publicados por el Banco de España- acceder a un préstamo personal seguirá siendo una tarea complicada. Las entidades financieras siguen endureciendo no sólo los criterios a la hora de conceder financiación sino también las condiciones del crédito que conceden.

En la actualidad, bancos y cajas han ralentizado considerablemente los plazos de respuesta, han incrementado los tipos de interés (la mayoría de los préstamos que se conceden se hacen a un tipo de interés del 10%) y han reducido los plazos de financiación (el plazo de amortización se sitúa entre los 5 y los 7 años aunque algunas entidades siguen ofreciendo 10 años como máximo). Pero, además, las entidades financieras han incrementado tanto el número como el nivel de garantías y avales que requieren para la concesión de un préstamo.

Aunque en teoría el resto de requerimientos que exige la banca para la concesión de un préstamo son los mismos que los que se solicitaban antes de la crisis, en la práctica, tal y como afirman desde el comparador de productos Bankimia, su resolución es distinta, de ahí que cada vez se concedan menos préstamos. Según la última encuesta elaborada por el Banco Central Europeo sobre acceso a la financiación de las pequeñas y medianas empresas, sólo el 24% de las pymes que pide un préstamo lo consigue. Y lo mismo ocurre con las familias y los hogares que han visto cómo prácticamente se ha cerrado el grifo del crédito para ellos.

Requisitos para acceder a un préstamo

Diversas son las variables que el banco va a tener en cuenta a la hora de estudiar la concesión del préstamo:

1.- No estar en un fichero de morosos: estar en un fichero de morosos (Asnef, RAI, etc…) frena en seco la posibilidad de acceder a un préstamo.

2.- Situación laboral: el demandante de un crédito debe demostrar su estabilidad laboral aportando para al menos las dos e incluso las 3 últimas nóminas. Además, deberá demostrar que no se ha producido ningún parón en su vida laboral en los dos últimos años. Los funcionarios y empleados de multinacionales tiene más posibilidades de que les concedan un préstamo que los autónomos.

3.- Nivel de endeudamiento: la entidad calculará que la cantidad que solicita el cliente no supere el 35% de sus ingresos. Para ello tomará sus ingresos netos y le restará las cuota de otros préstamos, tarjetas de crédito o hipotecas, si los hubiera. Al resultado le aplicará el 35%, que es el máximo que el banco considera que el cliente puede pagar al mes como cuota.

4.- Finalidad del préstamo: antes de la crisis era muy habitual acudir a una entidad para financiar unas vacaciones. En la actualidad, los bancos miran con lupa la finalidad del dinero que prestan. Resultará más fácil que le concedan un préstamo para financiar unos estudios que para financiar unas vacaciones.

5.- Vinculación con la entidad: si el solicitante no es cliente de la entidad en la que pide el préstamo es posible que el banco le obligue a establecer una vinculación con ellos. Para tal fin, podrá exigir al cliente que domicilie su nómina, algún recibo básico e incluso que contrate algún tipo de producto, como un plan de pensiones o algún seguro. En estos momentos, el tipo de interés de un préstamo personal dependerá de la finalidad del mismo, del plazo y de la vinculación que se mantenga con la entidad.

Coste real de un préstamo

Más allá de los requisitos que el banco exige para conceder financiación, a la hora de pedir un préstamo es necesario analizar cuál será su coste real. Para conocerlo hay que tener en cuenta no sólo el tipo de interés nominal (TIN) sino también las comisiones bancarias, es decir, hay que fijarse en la TAE (Tasa Anual Equivalente).

En el siguiente cuadro explicamos cuál es el coste real de un préstamo de 30.000 euros a un plazo de amortización de 10 años y a un tipo de interés del 9,5% con una comisión de apertura del 1% y una comisión de estudio del 0,5%:



Negocio Rentable Hoy – Ideas para ganar dinero 2018, como emprender un negocio de ropa.

#Como #emprender #un #negocio #de #ropa



NRHoy – Ideas De Negocios Rentables Para Ganar Dinero 2018

En el día de hoy veremos algunas ideas de negocios destinadas a clientes con mucho dinero, pues actualmente muchas empresas están sacando provecho al ofrecer productos y servicios exclusivos solo para personas adineradas. Como todos sabemos existen personas adineradas que buscan destacarse siempre de los demás, por lo cual suelen pagar mucho dinero por cosas […]

Los vinos son uno de los productos que generan miles de millones de dolares al año, esto se debe a que en todo el mundo se disfruta de una copa de vino, y donde la mayoria de los usuarios prefieren disfrutar de un buen vino que de una rica cena. Ademas, es una bebida que […]

Hoy hablaremos sobre como iniciar un negocio de segunda mano, un negocio que a pesar de que existe hace años, hoy en día con la tecnología e Internet a vuelto a renacer de una manera muy rentable. Y algo que destaca a este microemprendimiento es sin duda su poca inversión que conlleva, ya que con […]

Las franquicias de ropa o moda siempre fueron muy rentables en España y en gran parte de Europa. Pues la moda es un nicho que es muy fácil de mantener y de hacer crecer en un futuro. Ademas, la moda en España hacen una industria muy potente, donde en la actualidad es uno de los […]

Si estas emprendiendo en un nuevo negocio, tienes que saber que el marketing es una parte muy importante en cualquier proyecto. Muchas personas suelen no darle interés al marketing, y hoy en día es algo fundamental para conseguir clientes, ya sea en Internet o en la vía publica. Por eso hoy veremos 6 cosas de […]

Si usted es amante de las computadoras y quiere emprender un pequeño negocio rentable, hoy veremos 50 ideas relacionadas con computadoras. Como todos sabemos, la tecnología no para de crecer, por lo cual tener conocimiento de informática puede ser una gran ventaja, tanto en la vida, como en los negocios. Y a la hora de […]

En el día de hoy veremos como iniciar un negocio de desayunos a domicilio, un servicio que se ha puesto muy de moda en estos últimos tiempos, ya que es algo simple y económico para regalar. Pero muy rentable para aquellos que los preparan. Lo bueno de este es que se puede iniciar desde casa […]

Las franquicias de supermercado son una de las mas rentable en todo el mundo y principalmente en España. Existen muchas empresas dedicadas a este rubro, donde algunas ya se saben que son rentables, debido a su reconocimiento a nivel mundial y otras nuevas que no tienen tanto renombre, pero que generan la misma rentabilidad. En […]

Si esta interesado en iniciar un negocio de microcreditos o de prestamo de dinero, a continuación le mostraremos detalladamente como iniciar una empresa de micro prestamos. Uno de los negocios mas rentables de la actualidad, y que seguramente ya sabe su por que. Cada día existen miles de emprendedores que quieren iniciar sus proyectos, donde […]

Si estas buscando como poner un negocio burger, pues hoy veremos como abrir una franquicia de Burger King, una de las empresas mas importantes del mundo dentro del rubro de las hamburguesas. La mayoria de las personas que desean abrir una franquicia, lo primero que se le viene a la mente es la comida rapida […]

¿Estas en busca de nuevos negocios rentables para tiempos de crisis? Pues hoy te mostrare las mejores 50 ideas para emprender en este 2018. En estas ultimas semanas se ha realizado una encuesta en los Estados Unidos y en gran parte de Latinoamerica sobre la situación de las pymes, y mas del 60% de los […]

Existen grandes cantidades de trabajos desde casa para emprender y ganar dinero extra, por eso en el articulo de hoy veremos algunos de ellos para todos aquellos que deseen emprender. Lo bueno de estos trabajos es que en su gran mayoría solo se necesita de una computadora y una conexión a Internet. Eso si, para […]

Las energías renovables se están convirtiendo en unos de los negocios mas rentables, pues el mundo esta cambiando su pensamiento y la luz solar es una fuente importante de energía limpia. Para lo que no saben, la energía solar es la conversión de los rayos solares en electricidad, ya sea utilizando energía fotovoltaica o bien […]

La epoca navideña es una de las temporadas mas hermosas que hay para las personas, donde todo lo cotidiano se convierte en especial y las personas están con otro humor. Pero para los empresarios y emprendedores es una gran oportunidad para generar mucho dinero, pues los negocios para navidad suelen generar mas ingresos que en […]

En la actualidad existen miles de franquicias para Miami y gran parte de Florida, pero cual es la mejor a la hora de invertir? ya que muchas prometen ganancias exponenciales, pero muy pocas logran ese objetivo. Pues como sabemos todas las empresas deben ofrecer sus franquicias como exitosas, para así ellos ganar dinero. Así que […]

El año 2017 esta llegando a su fin, pero ha demostrado ser uno de los mejores años para todo tipo de negocios y el 2018 promete ser aun mejor para los emprendedores. Todo el mundo desea saber cuales serán los negocios rentables para el 2018, por lo cual hoy hablaremos sobre ello para poder comenzar […]

Los autos y los vehículos en general como son las motos, camionetas son uno de los elementos de primerísima necesidad en la actualidad. Muchas personas suelen comprar su primer auto antes de adquirir una propiedad, ya que un vehículo ofrece una gran ventaja que es la movilidad rápida y ademas suele dar otro status en […]

¿Estas en busca de nuevas ideas para emprender? Pues en el día de hoy veremos 50 ideas de negocios para fabricar con muy baja inversión. La industria de la manufacturacion es uno de los nichos que mas impulsa a la económica de cualquier país. Aquellos países industrializados son los mas avanzados económicamente, pues tener un […]

Una tienda de accesorios para mascotas o un petshops es uno de los negocios mas rentables, debido a que las mascotas lo son todo para los humanos. No es de ahora, sino de hace miles de años que los humanos vivimos con mascotas protegiéndonos unos a los otros, por lo cual el cuidado de las […]

Las clínicas odontologías son uno de los negocios mas rentable de la actualidad, donde dentro del rubro existen varias especialidades, como puede ser la periodoncia, endodoncia, odontología, cirujia bucal, etc. Y también esta la ortodoncia, la cual es la encargada de corregir las diferentes irregularidades de los dientes. Muchas personas piensan que la utilización de […]

En el día de hoy veremos como montar una fábrica de pastas caseras, un negocio rentable que no necesita una gran inversión para emprender. Si bien existen pastas elaboradas industrialmente, las cuales se venden en todos los supermercados y almacenes; las personas siguen eligiendo las pastas caseras, debido a que no contienen ningún tipo de […]

Las franquicias son una de las mejores opciones a la hora de querer emprender un nuevo negocio, mas aun cuando no se tiene experiencia en como planificar un negocio. Sin duda, el 2017 fue un gran año para los emprendimientos en España, por lo cual se espera que para el 2018 se aun mayor. Por […]

Es sabido que cada año se toma mas conciencia sobre el cuidado del medio ambiente, por lo cual las personas suelen tomar conciencia consumiendo productos ecologicos y observando cuales son las empresas que cuidan al medio ambiente. Y en estos ultimos meses se ha podido observar que uno de los graves problemas que asecha al […]

En el día de hoy hablaremos sobre como montar un negocio de redes de protección para balcones y ventanas. Un microemprendimiento que surgió debido al gran incrementos de robos en edificios y a accidentes hogareños con niños. Sin duda, es uno de los negocios mas rentables de la actualidad, el cual posee un gran margen […]

La realidad virtual es una de las tecnologias que ha abierto una gran oportunidad de negocios, pues varias empresas se han dedicado a desarrollar grandes cosas como cascos y visores para poder crear una experiencia unica. Y esto ha despertado el interes en las personas, convirtiendose en la tecnologia mas esperada por todos, haciendo realidad […]

Iniciar una fábrica de hielo es uno de los proyectos mas interesante y rentable dentro del mundo de los negocios. Lo mas destacable es que se trata de una propuesta de muy baja inversión, con una alta rentabilidad en el mercado. Por eso hoy hablaremos sobre como montar dicho negocio. Ahora bien ¿Por que montar […]



Como Hacer, como hacer un negocio en casa.

#Como #hacer #un #negocio #en #casa



como hacer un negocio en casa

Como hacer un negocio en casa

Como evitar los mareos en los viajes

Hay personas que son mas propensas a marearse en los viajes. Existen algunos medicamentos que nos puede ayudar a hacer el viaje mas llevadero, pero también existen remedios caseros que pueden ayudarte en caso de que no tengas a mano estos emdicamentos.

  • Como hacer un negocio en casa

Como evitar los mareos en los viajes

Hay personas que son mas propensas a marearse en los viajes. Existen algunos medicamentos que nos puede ayudar a hacer el viaje mas llevadero, pero también existen remedios caseros que pueden ayudarte en caso de que no tengas a mano estos emdicamentos.

  • Como hacer un negocio en casa

    Como Ambientar y Humidificar la casa

    Un remedio facil y sencillo para conseguir tener nuestro hogar este ambientado, humidificado y libre de malos olores

  • Como hacer un negocio en casa

    Como limpiar los muebles de jardнn

    Es sorprendente cuánto tiempo puede conservar los muebles de madera del jardín con un mantenimiento simple

  • Como hacer un negocio en casa

    Como Decorar Bandejas de Cristal

    En tiempos de crisis, podemos alegrar nuestro hogar decorando unas simples bandejas de cristal liso convirtiéndolas en unas magníficas piezas de decoración a un precio mínimo y con toque de personalidad y originalidad. También te puede sacar de un apuro si tienes que hacer un regalo.

  • Como hacer un negocio en casa

    Como hacer una barbacoa

    Metales, ladrillos, baldosas, arena. Todo sirve si de construir una barbacoa al aire libre se trata. Si tienes un jardín y deseas aprovecharlo al cien por cien debes aprender cómo hacer una barbacoa para disfrutar con amigos y familiares de día o de noche.

    Top 10 artículos

    Como hacer un negocio en casa

    Cуmo hacer helado casero

    Es extraño que alguien se niegue a los tentadores helados, que resultan ser una delicia para el paladar y refrescan los sentidos. Pero muchos saben que su proceso normal de elaboración resulta muy complicado. Pero existen alternativas más sencillas. Te explicamos cómo

    Como hacer un negocio en casa

    Como cambiar las luces del coche

    Es importante saber cambiar las bombillas de nuestro vehículo, ya que nunca sabemos cuando estas pueden dejar de funcionar. Antes de que esto pase, aprendamos como cambiar las luces del coche, ya que no es una tarea complicada.

    Como hacer un negocio en casa

    Cуmo llevar a cabo una entrevista de trabajo

    La entrevista de trabajo es un paso fundamental en la relación entre un posible contratado y el contratante. Aprende como debes comportarte ante un reto tan importante.

    Como hacer un negocio en casa

    Como conseguir el nuevo Hotmail, Outlook

    Disfruta del nuevo diseño de hotmail para tu correo electrónico. No perderas tus contactos, ni tus correos, simplemente tendrás que acceder a la nueva interfaz una vez y automaticamente tendrás el nuevo diseño más intuitivo, más funcional y más social

    Como hacer un negocio en casa

    Como cambiar el cristal de la ventana

    Algunos trabajos de cristalería podemos hacerlos nosotros directamente en casa, sin ayuda de profesionales. Sustituir el cristal de una puerta o ventana es uno de esos trabajos que podremos realizar de forma relativamente sencilla.

    Como hacer un negocio en casa

    Cуmo hacer la declaraciуn de la renta

    Si todavia no sabes muy bien que es la declaración de la renta y si estas o no obligada a hacerla. Te explicamos brevemente como puedes obtener más información y como realizar la declaración de la renta

    Como hacer un negocio en casa

    Cуmo relajarse en casa

    Cuántas veces se dan casos de personas que sufren de estrés y contracturas en las zonas del cuello, columna, hombros y brazos debido a la presión de las rutinas diarias en el trabajo. Por eso es muy recomendable la siguiente guía práctica para lograr relajarse de forma natural al volver a casa.

    Como hacer un negocio en casa

    Cуmo vender ropa usada

    Cómo vender ropa de segunda mano, hacerse con un poco de dinero y montar un buen negocio para la moda en tiempo de crisis.



  • Appartement meublГ© Г Paris: Location meublГ©e Г Paris (75), un appartement a louer.

    #Un #appartement #a #louer



    Paris

    Nous louons des appartements meublГ©s dans les plus beaux quartiers de Paris.

    Paris

    Vous vous installez Г Paris ? DГ©couvrez les diffГ©rents quartiers et trouvez votre appartement idГ©al.

    Choisissez parmi notre sГ©lection des plus beaux appartements.

    Louez votre appartement

    DГ©couvrez pourquoi des milliers de propriГ©taires font confiance Г Book a Flat.

    DГ©couvrez les reportages de notre Magazine

    Notre adresse

    Tel : +33 (0)1 47 03 14 20

    Fax : +33 (0)1 47 03 33 70

    Avis de nos locataires

    DГ©couvrez pourquoi des milliers de clients nous font confiance. 4.6 / 5 ( 240 Avis)

    Rue Montorgueil Paris 1er

    • Etat gГ©nГ©ral
    • Localisation
    • Equipements
    • Accueil / propriГ©taire

    “Parfaite”

    19 avr 2018 – Hector

    “Un rГЄve :-); PropriГ©taire absolument charmant , trГЁs rГ©actif si pb Location Г recommander+++”

    Rue Notre Dame des Champs Paris 6ГЁme

    • Etat gГ©nГ©ral
    • Localisation
    • Equipements
    • Accueil / propriГ©taire

    “TrГЁs bien”

    3 avr 2018 – Eugenie

    Square de Port Royal Paris 13ГЁme

    • Etat gГ©nГ©ral
    • Localisation
    • Equipements
    • Accueil / propriГ©taire

    “Magnifique studio mais alors. “

    2 avr 2018 – Olivier

    “PropriГ©taires sympathiques au tГ©lГ©phone mais en rГ©alitГ© simplement intГ©ressГ©s par la collecte du loyer. D’aill Ils ont augmentГ© le loyer juste avant . “

    Rue Monge Paris 5ГЁme

    • Etat gГ©nГ©ral
    • Localisation
    • Equipements
    • Accueil / propriГ©taire

    “Fonctionnel, Г©quipГ© et hyper bien localisГ©”

    31 mar 2018 – Valentin

    Rue de Grenelle Paris 7ГЁme

    • Etat gГ©nГ©ral
    • Localisation
    • Equipements
    • Accueil / propriГ©taire

    27 mar 2018 – Paul

    Rue Tronchet Paris 8ГЁme

    • Etat gГ©nГ©ral
    • Localisation
    • Equipements
    • Accueil / propriГ©taire

    “Bon appart qui merite plus de suivi”

    21 mar 2018 – Hugo

    “Appartement trГЁs bien placГ© et de bonne facture. Mais pas de machine Г cafГ©, pas de bouilloire et le reste de l’Г©quipement un peu bas de gamme . “

    Avenue Pierre 1er de Serbie Paris 16ГЁme

    • Etat gГ©nГ©ral
    • Localisation
    • Equipements
    • Accueil / propriГ©taire

    “Parfait”

    7 mar 2018 – Rebecca

    Rue Sophie Germain Paris 14ГЁme

    • Etat gГ©nГ©ral
    • Localisation
    • Equipements
    • Accueil / propriГ©taire

    “Nid douillet”

    7 mar 2018 – FrГ©dГ©ric

    “Appartement situГ© au 6ieme et dernier Г©tage, lumineux, silencieux, trГЁs agrГ©able avec une belle hauteur sous plafond dans le salon. L’espace est bien . “

    Forte de son expГ©rience dans la location meublГ©e temporaire Г Paris, Book-A-Flat met en relation des locataires Г la recherche du studio meublГ©, de l’appartement idГ©al Г Paris et des propriГ©taires disposant de biens Г louer dans les meilleurs quartiers parisiens (le Marais, les Champs Г‰lysГ©es, Montmartre, le TrocadГ©ro, etc.).

    Chic, animГ©, cosmopolite, historique, glamour… chaque quartier possГЁde ses spГ©cificitГ©s. Lors du choix de votre logement, une premiГЁre Г©tape dГ©cisive consiste Г dГ©terminer quel quartier est fait pour vous, et dans quel arrondissement vous allez habiter. DГЁs lors, une option s’impose afin de simplifier votre installation Г Paris : louer un logement meublГ©. Dans cette optique, quoi de plus naturel que de vouloir se sentir chez soi dans une location meublГ©e qui incarne l’Г©lГ©gance du style parisien. Sur un plan pratique, cela signifie pouvoir vivre directement dans l’appartement souhaitГ©; c’est-Г -dire un meublГ© Г louer comprenant la literie, les meubles, ainsi que les Г©quipements et ustensiles de cuisine. Les appartements prГ©sents sur ce site offrent un cadre de vie de grande qualitГ© adaptГ© Г toutes les envies et tous les besoins : du studio Г louer design Г l’appartement meublГ© de 3 chambres et plus, suffisamment grand pour loger confortablement une famille.

    D’un autre cГґtГ©, si vous ГЄtes propriГ©taire d’un appartement meublГ© Г Paris disponible Г la location pour une courte oГ№ longue durГ©e , nous saurons vous proposer le locataire qui vous correspond. Louer meublГ© prГ©sente de nombreux avantages. Faire rГ©fГ©rencer son appartement pour une location meublГ©e est rapide, facile et pratique.

    Notre agence sГ©lectionne soigneusement chaque appartement meublГ© : que vous soyez Г©tudiant, homme d’affaires ou simplement amoureux de Paris, nous vous accompagnons dans votre recherche de location .

    Peu importe la durГ©e de votre sГ©jour Г Paris – qu’il s’agisse d’une location temporaire ou d’une location meublГ©e longue durГ©e – l’appartement meublГ© qui vous convient se trouve certainement parmi les milliers d’appartements choisis par nos soins.

    Les appartements meublГ©s Book-A-Flat rГ©pondent Г des critГЁres rigoureux : chaque logement meublГ© est dГ©corГ© avec goГ»t et bГ©nГ©ficie d’un excellent emplacement.

    Nos locations Г©tudiants sont parfaitement Г©quipГ©es, et se situent majoritairement en plein cЕ“ur de Paris, proches des diffГ©rents moyens de transport de la capitale. Elle prГ©sentent un excellent rapport qualitГ©-prix.

    Book-A-Flat est Г©galement spГ©cialisГ©e dans la location d’affaires ; notre Г©quipe polyglotte facilite votre sГ©jour professionnel Г Paris. De nombreuses sociГ©tГ©s franГ§aises et Г©trangГЁres prГ©fГЁrent Г prГ©sent louer un bel appartement meublГ© pour leurs dirigeants ou employГ©s en dГ©placement quelques mois Г Paris.

    La sГ©lection d’appartements de luxe ou location prestige regroupe des locations meublГ©es de haut standing mises Г disposition pour rГ©aliser un rГЄve parisien : habiter un loft lumineux avec balcon terrasse face aux Tuileries, un ancien atelier d’artiste rГ©novГ© Г Saint-Germain-des-PrГЁs, un spacieux appartement avec terrasse et vue sur la Tour Eiffel ou encore, une maison familiale avec jardin Avenue Frochot.

    Trouver une location meublГ©e et Г©quipГ©e haut de gamme devient chose aisГ©e.



    Le Nouvelliste – Louer une maison à Port-au-Prince, un grand défi, je cherche à louer un appartement.

    #Je #cherche #à #louer #un #appartement



    Je cherche à louer un appartement

    Louer une maison à Port-au-Prince, un grand défi

    Publié le 2005-12-26 | Le Nouvelliste

    « Il n’y a aucune régulation, aucun garde-fou mis en place par l’État haïtien pour protéger les contribuables contre des propriétaires malhonnêtes qui demandent des sommes exorbitantes pour n’importe quelle bicoque », se plaint une dame qui a trimé trois mois durant à la recherche d’un appartement à louer. Cette dame a tort. Il existe une régulation qui protège de façon presque exclusive, le locataire. D’ailleurs elle fait de ce dernier un privilégié. Un roi. Cependant, quand on observe la réalité, on peut concéder à cette dame la justesse de se propos. A quelqu’un qui souhaite affermer une maison de deux chambres à coucher, avec salon, salle à manger et parking pour une seule voiture, dans les zones susmentionnées, il lui faut désormais près de 4800 dollars américains. Et à cela, il faut ajouter plusieurs milliers de gourdes pour les frais de déplacement des courtiers. Selon plus d’un, la présence des étrangers a rajouté aux difficultés rencontrées dans la recherche d’un habitat. « Maintenant, c’est à la dimension des étrangers, du personnel des Nations Unies. en Haïti que les propriétaires des complexes d’appartement louent les espaces, parce que ces derniers peuvent leur offrir sans se gratter la tête entre $700 à $1.500 américains par mois pour un ensemble de deux chambres à coucher », s’indigne la même source sus-indiquée. Les périples d’un couple José et Delphine, deux jeunes cadres haïtiens, perçoivent, leurs salaires réunis, vingt-sept-mille (27.000) gourdes par mois, soit près de $ 640 USD. Pour fuir les dangers liés au climat d’insécurité de la zone de Martissant, le couple a voulu louer un appartement dans les hauteurs de Turgeau, quartier relativement calme. Pour cela, ils décident de mettre de côté presque la moitié de leur revenu mensuel, soit $250 US. De mars à août 2005, José et Delphine ont dépensé plus de treize-mille (13.000) gourdes, uniquement en frais de déplacement pour les courtiers. En fin de compte, ils ont résolu de se passer de ces derniers, qu’ils qualifient d’« arnaqueurs ». Pendant un mois et demi, tous les week-ends, le couple a arpenté tous les recoins de la zone de Turgeau, Pacot, Débussy, Bois-Verna, Canapé-Vert à la recherche d’un appartement de deux chambres à coucher. Rien. Car partout où ils passent, on leur fait comprendre qu’avec leur $ 250 US, ils ne pourront avoir droit qu’à un petit studio (un appartement avec une seule chambre à coucher, une seule toilette, une petite salle à manger et dans le meilleur des cas un espace qu’on pourrait assimiler à une cuisine). Poussés à bout par les dangers encourus dans leur quartier où ils logeaient, José et Delphine ont dû recourir à un prêt pour résoudre leur problème. C’est un petit appartement d’une chambre à coucher et demie qu’ils ont pu payer avec les trois mille six cents dollars ($3.600 US). Les courtiers, un premier obstacle En général, les courtiers sont là pour aider les gens à trouver une maison, un appartement, un terrain à acheter, à louer ou à affermer. Mais selon les témoignages recueillis auprès de plusieurs familles qui ont eu recours aux services de ces « professionnels de l’arnaque», ces derniers vivent uniquement de mensonges et de tromperie. « Le scénario se présente comme suit, nous raconte une dame qui se dit victime des courtiers. Vous expliquez et décrivez, avec minutie à un courtier, les caractéristiques de la maison que vous souhaiteriez louer ou affermer et la limite de votre bourse. Il vous répond sans ambages qu’il a plusieurs résidences répondant aux critères requis. En fonction de la zone qu’il dessert, il vous exige des frais de déplacement. Ceux cantonnés au bas de Delmas réclament entre 100 à 200 gourdes pour chaque déplacement. Mais au haut de Delmas, Pétion-Ville, Lalue, Turgeau, les courtiers n’exigent pas moins de 250 Gourdes. Mais au terme du déplacement, le plus souvent, à la grande déception du client, les maisons visitées sont loin de répondre aux critères définis. Vous lui exposez à nouveau le cadre désiré et tout suite il enchaîne qu’il pourra trouver exactement ce que vous recherchez si vous revenez demain. Avec les frais de déplacement. Certains ne l’exigent plus après une première visite ou en demandent moins. Mais à votre retour et après la visite, vous constatez qu’il se moquait complètement de vous. Alors vous changez de courtier pour retomber à nouveau dans le même piège. On rapporte que la plupart des courtiers vont même jusqu’à montrer aux clients des maisons dont ils n’en détiennent aucune information. L’essentiel pour eux c’est d’empocher les frais de déplacement sans égard à l’argent et au temps investis par le client. Le second obstacle dans la recherche d’une maison pour quelqu’un qui a des rentrées de niveau moyen, est l’anarchie qui existe dans la fixation du coût d’affermage. Les coûts, le second obstacle « Des gens de la MINUSTAH sont déjà venus visiter la maison et m’ont offert le double de ce que vous offrez là. En dollars américains. Je suis désolé, ce sera un manque à gagner pour moi, d’autant plus j’ai la garantie qu’ils ont réellement les moyens de payer à temps. », rétorque un propriétaire d’un complexe d’appartements à Delmas 75, à un couple après que ce dernier lui eut fait une proposition. « Il faut dire que la présence des étrangers dans le pays n’arrange pas du tout l’affaire des familles. Eux, ils peuvent payer à haut prix un espace, et de ce fait, tous les propriétaires font la surenchère, et ce sont les nationaux qui en paient les frais », explique un monsieur qui a cherché six mois durant, avec cent mille (100.000) gourdes en main, une petite maison de deux chambres à coucher dans les zones précitées. Une maison de trois ou quatre chambres à coucher se loue, à Delmas, à plus de deux cent mille (200.000) gourdes. Il y a dix ans, Joseph propriétaire, louait un studio qu’il avait à Débussy à deux mille cinq cents (2.500) gourdes, aujourd’hui il se vante de l’avoir louée à trois cents dollars américains ($300 USD), soit plus que le quintuple, à un employé civil de la MINUSTAH. Selon plus d’un, la question du logement en Haïti, particulièrement à Port-au-Prince, constitue un problème grave sur lequel les futurs décideurs politiques doivent absolument se pencher. Cependant, on peut être sûr qu’un palliatif à cette difficulté n’est pas pour bientôt, car sur une dizaine de programmes politiques de candidats et de partis que nous avons parcourus, deux ont cerné de façon très superficielle la question des logements, trois ont de manière chimérique proposé de résoudre le problème. Les autres : logement, connait pas.



    PRET RELAIS Sec: Montant, Calcul Simulation, Avantages, faire un pret.

    #Faire #un #pret



    Prêt relais : Montant et conseils

    LE PRÊT RELAIS aussi appelé Crédit in fine .

    Une solution simple et pratique, qui permet d’acquérir un bien immobilier alors que la maison ou l’appartement dont vous êtes propriétaire (ou en accession à la propriété) n’est pas encore vendu

    LE PRINCIPE DU PRÊT RELAIS.

    La valeur de votre résidence actuelle est un apport personnel potentiel . Potentiel car il n’est pas encore vendu. vous pouvez donc en faire état auprès de votre banque, elle pourra vous proposer de financer pour vous cet apport, elle vous prêtera alors une partie de la valeur du bien à vendre, ce qui vous permet de disposer d’un capital (apport) pour l’acquisition de votre future résidence.

    COMMENT CALCULER LE MONTANT DU CRÉDIT RELAIS ?

    Si votre banque accepte, elle vous débloquera une somme dont le montant est fonction de votre santé financière et de la valeur du bien que vous vendez, en général aux alentours de 75 % de la valeur estimée. (déduction faite du capital restant dû). Exemple : La valeur estimée de la maison que vous mettez en vente est de 150 000 euros, et (il vous reste 60 000 euros à rembourser). Supposons que votre établissement bancaire applique un pourcentage de 75 %, le montant du prêt relais sera de (150 000 – 60 0000) x 75 % = 67 500 euros.

    1) La possibilité d’acquérir votre future résidence principale alors que celle que vous occupez n’est pas encore vendue.

    2) le principal atout de ce prêt, c’est que vous ne remboursez que les intérêts, pas le capital; la banque récupérera le capital sur la vente du bien, c’est primordial puisque parallèlement vous allez contracter un autre emprunt dit « emprunt principal » , et que vous commencerez à le rembourser immédiatement. Exemple : Supposons que le montant de cette nouvelle acquisition soit de 200 000 euros et si l’on se base sur l’exemple précédent, le montant de votre prêt principal est de : 200 000 – 67 500 = 132 500 euros. Donc, tant que le premier bien n’est pas vendu, vous ne remboursez que le prêt principal (capital et intérêt) et seulement les intérêts de l’emprunt relais.

    Astuces : Si vous négociez avec votre banquier vous pourrez obtenir ce que certaines banques appellent le « différé total » et d’autres la « franchise totale » (c’est la même chose). dans ce cas, entre la vente du premier bien immobilier et l’achat du second, vous ne rembourserez ni les intérêts ni le capital de l’emprunt relais. (bien sûr, le capital et les intérêts seront prélevés sur le montant de la vente) . C’est intéressant puisque dans ce cas ce n’est plus à proprement parler un prêt mais plutôt une avance de fond !.

    Si vous n’êtes pas en franchise totale, vous devrez mensuellement rembourser à la fois :

    • Le remboursements du logement que vous voulez vendre.
    • Celui du prêt principal de votre nouvelle résidence.
    • Ainsi que les intérêts du prêt relais.

    Conseil : en cas d’offre en dessous du prix de vente, avant de refuser, calculez bien, car il se peut qu’en accordant une petite « remise » à l’acheteur de votre maison ou de votre appartement, vous y gagniez, puisque les intérêts de l’emprunt relais courent toujours !

    Attention : la patience n’est pas la qualité première des banques et des organismes de crédit : le prêt relais doit dans la plupart des cas être remboursé dans un délais d’un an (souvent renouvelable un an de plus). Bien sûr lorsque vous le solderez, aucune pénalité de remboursement anticipé ne vous sera prélevée.

    Nota : Ce type d’opération rapporte peu aux banques, néanmoins elles le pratiquent puisqu’a la clé, elles financent aussi l’emprunt principal qui lui est plus rémunérateur.



    ALTA MULTIMEDIA #alta #multimedia, #seo, #posicionamiento #en #buscadores, #páginas #web, #pagina #web, #paginas #web, #marketing #digital, #dtps, #web, #ecomerce, #tienda,virtual, #diseño #web, #páginas, #posicionamiento, #resultados #en #los #buscadores, #buscadores, #indexacion, #dominios, #hospedaje, #un #sitio #en #internet,internet, #webmaster, #optimizadas, #optimizacion, #instalacion, #redes, #alambrica, #inalambricas, #alambricas, #inalambrica, #cableado, #estructurado, #voz, #datos, #reparacion, #computadoras, #laptops, #nettop, #computadora, #cambio,empresa, #mexicana, #mexico,méxico,usa, #america, #exito,calidad, #soluciones #ti, #instalción,reparación, #configuración, #actualización, #mantenimiento,dominio, #sistemas, #proyecto, #email, #messenger, #facebook, #distrito #federal, #ecomerce, #negocios, #ventas, #publicidad, #internacional,vigilancia,seguridad,accesorios, #satelite, #tlalnepantla, #atizapan, #satelite, #sona #metropolitana, #d.f., #df,cuautitlan, #empresa, #empresas, #ventas, #aumentar #


    #

    Marketing Digital

    Agencia de Marketing Digital en México

    Millones de personas en México. están buscando en línea a través de Google en este momento los productos o servicios que usted y su competencia ofrecen, por lo que el marketing tradicional no es suficiente para proyectar su negocio. Estar o no estar en Internet hace la diferencia. AltaMultimedia es una agencia de marketing digital que trabaja en soluciones integrales que le ayudarán con creatividad a desarrollar el posicionamiento de su marca, Generar oportunidades de clientes potenciales o prospectos para sus productos o servicios, poniéndolo frente a clientes actuales y potenciales, justo en el momento de tomar una decisión. Hacemos de su marca en línea algo memorable y rentable.

    Nuestros clientes comparten sus experiencias, están completamente satisfechos

    ALTAMULTIMEDIA inició sus operaciones el 20 de febrero de 1987, dedicándose al Mantenimiento. Desde entonces nos hemos fortalecido trabajando al ritmo en que la tecnología se ha desarrollado, adquiriendo habilidades y experiencias en el campo de la informática que entonces y hoy nos permiten ofrecer servicios y productos de excelente calidad para satisfacer las necesidades del mercado.

    A partir del 2012 hemos ampliado nuestra empresa abriendo una compañía en Miami, Florida USA.

    Nuestra misión es actuar como agente de cambio para nuestros clientes al optimizar su tiempo y recursos a través de soluciones integrales para la utilización eficiente de tecnología y automatización de procesos con estrategias alineadas al plan y los objetivos de negocios.

    SEGMENTOS DE MERCADO

    Gracias al Posicionamiento web SEO en los resultados de los buscadores de internet. Al tener su página en los primeros resultados de Google, Yahoo y muchos otros, aumentara exponencialmente sus visitas y gracias al Marketing de Alta Multimedia podrá convertir fácilmente esas visitas en clientes ya que esas visitas llegaran a su sitio por que están en busca de sus productos o servicios.
    Todas las personas y empresas que ofrecen sus productos o servicios, son altamente beneficiados con el SEO.

    Compartimos contigo algunos proyectos desarrollados para mejorar o crear una página web. que han cumplido con su finalidad de ser el mejor medio de publicidad. llevando a estas empresas a aumentar sus ventas; así como clientes de pólizas de mantenimiento de equipo que mantienen las operaciones con bajo riesgo y alta operatividad.

    SEO EN MEXICO

    ¿Qué es Tecnologías de la Información?

    Tecnologías de la Información (TI) se entiende como aquellas herramientas y métodos empleados para recabar, retener, manipular o distribuir información. Tecnologías de la información se encuentra generalmente asociada con las computadoras, handles, smartphones, ipads, tablets, equipo de impresión, redes, software, sitios web, paginas web. intranets, que facilitan la toma de decisiones.

    LA CREACIÓN DE LA PÁGINA WEB PERFECTA PARA SU EMPRESA

    La página web perfecta para su empresa, muestra al internauta el espíritu y magnitud de su compañía. Mediante el diseño gráfico, dará a conocer su gama de servicios, y venderá por usted, mostrando como estos productos o servicios beneficiarán a su cliente. Atraerá trafico interesado en sus productos o servicios desde los buscadores, con una campaña SEO.

    Search Engine Optimization o Posicionamiento en Buscadores de un sitio o pagina web. Lo que parece una sencilla definición acaba siendo un conjunto de acciones, tareas y relaciones entre profesionales con distintos perfiles dentro del marketing online. Leer más.

    Paginas Web SEO y DtPs para crecer de manera constante y confiable

    Servicios de Marketing Digital

    Filtros NIKKEN México

    Consultoría de Marketing Online en México

    No sólo hacemos cosas, sino que las cosas que hacemos son productivas y rentables para su empresa. AltaMultimedia es una empresa de consultoría web en México que cuenta con más de 25 años en el mercado. Nuestro trabajo será apoyarle en su proceso de marketing digital y lograr juntos resultados tangibles que aumentarán y mejorarán los resultados obtenidos a través del medio digital. Aumento de clics, prospección y ventas.

    Consultoría en temas tales como:
    SEO, SEO en México, somos especialistas en Posicionamiento web México, además de SEO México también tenemos un área especializada en Instalación de redes, otra de diseño de páginas web.

    Consolidando nuestro compromiso de ser su mejor opción en posicionamiento web en México, siendo una excelente agencia seo en México, no solo encargándonos del posicionamiento seo México también del diseño WEB y los servicios seo correspondientes.

    Nuestra gran experiencia en el posicionamiento seo en mexico nos llevó al desarrollo de una nueva técnica de posicionamiento digital progresivo que bautizamos DtPs, esta nos pone a la cabeza de las agencias SEO ya que al día de hoy no tenemos competencia alguna, si usted busca SEO DF

    considere nuestra asesoría posicionamiento web, sin duda lograremos el posicionamiento web con nuestro SEO en México aumentando su prospección y ventas de todo con nuestro servicio de posicionamiento web, posicionamiento web seo mexico.

    Compárenos con las supuestas empresas seo en mexico y descubrirá que no son empresas nacionales así que si busca empresas de seo en mexico no continúe pues ya nos encontró somos su agencia de Consultoria web en mexico.

    Links Recíprocos